Mundiglerweg 5b, 5071 Wals
In der Nähe
Walserberg Mundiglerweg122 m
32, 36, 260
Walserberg Tofferlweg295 m
32, 181
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.350 €
Preis pro m²19,66 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten300 €
Einmalige Kosten
Kaution: 4500
Merkmale
Verfügbar ab 1.11.2026
unbefristet
Dachgeschosswohnung
Neubau, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 68,66 m²
1 Terrasse 20 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 2 Parkmöglichkeiten
E-Ladestation für KFZ
Photovoltaik Anlage
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Dusche, Fenster
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
33 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.72
A
Beschreibung
In einer der beliebtesten und attraktivsten Wohngemeinden von Salzburg vermieten wir eine
3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit 20 m² Dachterrasse und moderner Einbauküche:
Einziehen und Wohlfühlen:
• moderne 3-Zi.-Neubauwohnung mit, 1 Bad, 1 separates WC, 2 Schlafzimmer, Abstellraum
• sonnige Terrasse mit Blick auf den Untersberg
• großzügiger und freundlicher Wohnraum mit Loft-Charakter und Panoramafenster sowie Oberlichte in den Flur
• neue Einbauküche mit Elektrogeräten
• hochwertige Ausstattung (terrassenseitige Panoramaverglasung im Wohnraum, Eiche-Parkettboden, extra Raumhöhe durch Dachgeschoßwohnung, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, moderne Einbauküche, Walk-in Dusche und Anschluß für Waschmaschine bzw. Trockner, Beschattung mit elektr. Raffstores, Fliegengitter von Schlotterer, Netzwerkverkabelung)
• Anschlussmöglichkeit für Kabel-TV und Internet
• allgemeiner Abstellraum für Fahrräder und Kinderwägen
• 2 eigene Tiefgaragenplätze mit Anschlussmöglichkeit für E-Mobilität
• Aufzug ab Tiefgarage
• barrierefrei
• Solide Massivbauweise mit hochwertiger Schalldämmung zwischen den Wohneinheiten, erstklassige Bauphysik
• nachhaltige Energieversorgung: Pelletszentralheizung mit Photovoltaik-Anlage
• Kinderspielplatz, ruhige Lage, Nahversorger (Billa, Bipa, Fitnesscenter) in unmittelbarer Nachbarschaft
• gute Anbindung an lokale und städtische Infrastruktur (Haltestelle für Stadtbus in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar)
3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit 20 m² Dachterrasse und moderner Einbauküche:
Einziehen und Wohlfühlen:
• moderne 3-Zi.-Neubauwohnung mit, 1 Bad, 1 separates WC, 2 Schlafzimmer, Abstellraum
• sonnige Terrasse mit Blick auf den Untersberg
• großzügiger und freundlicher Wohnraum mit Loft-Charakter und Panoramafenster sowie Oberlichte in den Flur
• neue Einbauküche mit Elektrogeräten
• hochwertige Ausstattung (terrassenseitige Panoramaverglasung im Wohnraum, Eiche-Parkettboden, extra Raumhöhe durch Dachgeschoßwohnung, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, moderne Einbauküche, Walk-in Dusche und Anschluß für Waschmaschine bzw. Trockner, Beschattung mit elektr. Raffstores, Fliegengitter von Schlotterer, Netzwerkverkabelung)
• Anschlussmöglichkeit für Kabel-TV und Internet
• allgemeiner Abstellraum für Fahrräder und Kinderwägen
• 2 eigene Tiefgaragenplätze mit Anschlussmöglichkeit für E-Mobilität
• Aufzug ab Tiefgarage
• barrierefrei
• Solide Massivbauweise mit hochwertiger Schalldämmung zwischen den Wohneinheiten, erstklassige Bauphysik
• nachhaltige Energieversorgung: Pelletszentralheizung mit Photovoltaik-Anlage
• Kinderspielplatz, ruhige Lage, Nahversorger (Billa, Bipa, Fitnesscenter) in unmittelbarer Nachbarschaft
• gute Anbindung an lokale und städtische Infrastruktur (Haltestelle für Stadtbus in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar)
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
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PrivatElisabeth Hirscher
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PrivatElisabeth Hirscher