Rembrandtstraße 4, 1020 Wien
In der Nähe
Wien Obere Donaustraße116 m
2, 31
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U4
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U2, U4
1, 2, 31, 71, D
3A
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1A, 40A
Wien Franz-Josefs-Bahnhof936 m
1, 5, 12, D
S40
R, REX
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.603,78 €
Preis pro m²11,99 €
Gesamtbelastung Netto1.457,98 €
USt. Gesamtbelastung145,8 €
Miete1.229,34 €
USt. Hauptmietzins122,93 €
Betriebskosten228,64 €
USt. Betriebskosten22,86 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Abwicklung und Durchführung Mietvertrag: € 200,-
Kaution4.850 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr - / Altbau, Altbau, Saniert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2002, Parkett, 3. Etage
Wohnfläche 102,53 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Fenster
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
98.60 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.78
D
Beschreibung
In guter Lage des 2. Bezirks, unweit des Donaukanals und des Augartens, steht diese herrliche 3-Zimmer-Wohnung in der Rembrandtstraße nach Absprache zur Anmietung für Sie bereit.
Die ca. 102,5 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 2002 sanierten Altbaus und verfügt über einen Vorraum, eine große Küche mit viel Platz für Ihren Esstisch, von welcher aus die beiden Schlafzimmer, das Badezimmer, die separate Toilette und der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss zu begehen sind.
Das Kabinett ist von einem der Schlafzimmer aus zu begehen.
Einige Highlights:
- gepflegter Zustand
- hervorragender Grundriss
- großzügige, moderne Küche mit voll ausgestatteter Einbauküche
- Ausrichtung sowohl zum Innenhof als auch zur Straße
- optimale öffentliche Anbindungen (U2, U4, Buslinien 5A, 5B, Straßenbahnlinien 2 und 31)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- der beliebte Karmelitermarkt, der Augarten und Donaukanal sind ur wenige Minuten entfernt
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 1.603,78 inklusive Betriebskosten, Lift und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Gasetagenheizung und ist im Mietpreis nicht inkludiert.
Wir bitten Sie, für Anfragen das Kontaktformular der Immobilienplattformen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte direkt auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Die ca. 102,5 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 2002 sanierten Altbaus und verfügt über einen Vorraum, eine große Küche mit viel Platz für Ihren Esstisch, von welcher aus die beiden Schlafzimmer, das Badezimmer, die separate Toilette und der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss zu begehen sind.
Das Kabinett ist von einem der Schlafzimmer aus zu begehen.
Einige Highlights:
- gepflegter Zustand
- hervorragender Grundriss
- großzügige, moderne Küche mit voll ausgestatteter Einbauküche
- Ausrichtung sowohl zum Innenhof als auch zur Straße
- optimale öffentliche Anbindungen (U2, U4, Buslinien 5A, 5B, Straßenbahnlinien 2 und 31)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- der beliebte Karmelitermarkt, der Augarten und Donaukanal sind ur wenige Minuten entfernt
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 1.603,78 inklusive Betriebskosten, Lift und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Gasetagenheizung und ist im Mietpreis nicht inkludiert.
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GewerblichIMV ImmobilienmaklerFrau Vivienne Spicak
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