Troststraße 54-56, 1100 Wien
In der Nähe
Wien Laxenburger Straße/Troststraße127 m
11, O
65A, 66A, 120, 200, 210
Wien Herzgasse403 m
7A
Wien Troststraße844 m
U1
65A, 66A
Wien Reumannplatz863 m
U1
6, 11
7A, 14A, 65A, 66A, 68A, 68B, 227
Laufende Kosten
Monatliche Kosten816,26 €
Preis pro m²12 €
Gesamtbelastung Netto749,33 €
USt. Gesamtbelastung66,93 €
Miete550,44 €
USt. Hauptmietzins55,04 €
Betriebskosten118,89 €
USt. Betriebskosten11,89 €
Sonstige Kosten Netto80 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Abwicklung und Durchführung Mietvertrag: € 180,-
Kaution3.000 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 1997/Neubau, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, 4. Etage
Wohnfläche 45,87 m²
1 Balkon 3,5 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Badewanne, Fenster
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
48.10 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.71
C
Beschreibung
Zum Bezug nach Absprache steht diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in der Troststraße im 10. Bezirk, für Sie bereit.
Die ca. 46 m² große Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines schönen Neubaus und umfasst einen Vorraum, einen Einzelwohnraum mit Küchenzeile, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Der innenhofseitige Balkon ist vom Wohnraum aus zu begehen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kfz-Stellplatz, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Einige Highlights:
- gepflegter Zustand
- gut durchdachte Raumaufteilung
- Küche komplett ausgestattet
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- inkl. Garagenplatz 56
- optimale öffentliche Anbindungen (Buslinien 65A, 66A und Straßenbahnlinien 11, O)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 849,80 inklusive Betriebskosten, Heizung, Garagenplatz und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Zentralheizung und wird verbrauchsabhängig abgerechnet.
Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten.
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Die ca. 46 m² große Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines schönen Neubaus und umfasst einen Vorraum, einen Einzelwohnraum mit Küchenzeile, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Der innenhofseitige Balkon ist vom Wohnraum aus zu begehen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kfz-Stellplatz, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Einige Highlights:
- gepflegter Zustand
- gut durchdachte Raumaufteilung
- Küche komplett ausgestattet
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- inkl. Garagenplatz 56
- optimale öffentliche Anbindungen (Buslinien 65A, 66A und Straßenbahnlinien 11, O)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 849,80 inklusive Betriebskosten, Heizung, Garagenplatz und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Zentralheizung und wird verbrauchsabhängig abgerechnet.
Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten.
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GewerblichIMV ImmobilienmaklerFrau Vivienne Spicak
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