Helles Wohnzimmer mit klassischem Parkettboden, großem Fenster und Kronleuchter.

Geräumiges Zimmer mit gemustertem Parkettboden und zwei großen Fenstern.

Heller Wohnbereich mit Parkettboden und einem eleganten Kronleuchter an der Decke.

Badezimmer in Renovierung mit Badewanne, Wandfliesen und Warmwasserbereiter.

Blick auf einen grünen Innenhof mit Spielplatz und vielen Bäumen.

Langer, heller Flur mit Fliesenboden und einer Holztür am Ende des Ganges.

Eingangsbereich mit Aufzug und großer Glastür, die nach draußen führt.

Treppenhaus in einem Mehrfamilienhaus mit Fliesenboden und Fenstern für Tageslicht.

Historisches Mehrfamilienhaus mit klassischer Fassade und vielen Fenstern an einer Straße.

Grundriss einer Wohnung mit mehreren Zimmern, Bad, WC und Küche.

Altbau

Charmanter Rohdiamant in der Leopoldsgasse – 2 Zimmer mit Gestaltungspotenzial

290.000 €

53 m²2 Zimmer

Preis / m²5.520,65 €

Etage1

Baujahr1873

FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.Herr Alexander Breinhölder

Leopoldsgasse 5, 1020 Wien

In der Nähe

Wien Leopoldsgasse118 m

Wien Malzgasse179 m

5A, 5B

Wien Obere Augartenstraße185 m

2, 31

5A, 5B

Wien Taborstraße479 m

Wien Schottenring531 m

U2, U4

1, 2, 31, 71, D

Wien Nestroyplatz992 m

Einmalige Kosten

Kaufpreis290.000 €

Kaufpreis pro m²5.520,65 €

Preisinformation: Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage, Verwaltung und USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten241,59 €

USt. nicht enthalten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Wohnung

Baujahr 1873, Altbau, Renovierungsbedürftig, 1. Etage

Wohnfläche 52,53 m²

Gesamtfläche 52,53 m²

2 Zimmer

2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Ausstattung

Badewanne

Personenaufzug

Heizung

Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

103.44 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.65

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine ca. 53 m² große 2 Zimmer Wohnung im 1. Stock - SANIERUNGSBEDÜRFTIG

Die Wohnung wird nur an Selbstnutzer verkauft!

Raumaufteilung:

Vorraum / Kochnische / Bad

Wohnzimmer

Zimmer

extra WC

Nebenkosten:

• 3,5% Grunderwerbsteuer

• 1,1% Grundbucheintragung

• 2 % pauschal Vertragserrichtung

• € 720,-- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag

- sowie div. Barauslagen

Sollten wir Ihr Interesse erweckt haben, rufen Sie einfach an und machen Sie sich mit uns einen Besichtigungstermin aus!!!!

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 103,44
HWB Klasse: D

Dokumente

Grundriss_Leopoldsgasse_Top_6

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Kontaktieren

GewerblichFAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.Herr Alexander Breinhölder

Weitere Immobilien

Website

Verifiziert von ImmoScout24