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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung

Mögen Sie's elegant? charmante Sonnenbalkon-Hausetage in Bad Vigaun

1.350
 
91 m²3 ZimmerBalkon 4 m²
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Springer Maklerbüro für unbewegliche Wirtschaftsgüter GmbHFrau Carina Kohlreiter
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
5424 Bad Vigaun
Bad Vigaun der kleine Kurort nahe der Bezirkshauptstadt Hallein, ist landschaftlich geprägt durch grüne Wiesen und die nahe gelegenen Berge. Für Thermenbesucher ist das Kurzentrum ein besonderes Highlight. Schulen, Ärzte, Nahversorger und andere infrastrukturelle/ öffentliche Einrichtungen erreichen Sie in wenigen Minuten.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.350 €
Preis pro m²14,84 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete1.080 €
Betriebskosten270 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Betriebskosten inkl. Heizung und Warmwasser
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab 1.11.2026
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 1964, Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung 2023, 1. Etage
Wohnfläche 91 m²
1 Balkon 4 m² westseitig
3 Zimmer
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

ZentralheizungPellet
Heizwärmebedarf (HWB)
163 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.82
D

Beschreibung

Die stilvolle Wohnung mit eigenem Aufgang besticht vor allem durch das zeitlose Raumkonzept mit hohem Wohnkomfort und bestechender Aussicht auf die umliegende Natur und Bergwelt. Die neue, moderne Küche verfügt über einen großen Essbereich mit Fenster. Im großzügigen Schlafzimmer finden Sie im begehbaren Kleiderschrank viel Stauraum. Vom gemütlichen Wohnzimmer gelangen Sie auf den idyllischen Sonnenbalkon mit grandioser Aussicht. Zwei Parkplätze und ein Lattenrostabteil im Keller sind der Wohnung zugeordnet.

frei ab 1.11.2026

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <4.000m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <8.500m
Universität <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Post <1.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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