- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
- Etagenwohnung
Idyllisches Daheim im sonnigen Arzl im Pitztal!
270.000 €
70 m²4 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²3.857,14 €
Etage2
Baujahr1950
REAL ESTATE OBERLAND Venier Immobilien GmbHFrau Simone Haller
6471 Arzl im Pitztal
Dieses Haus befindet sich in der Gemeinde Arzl im vorderen Pitztal, in einer ruhigen und sonnigen Lage. Arzl bietet alles was man im täglichen Leben braucht, sei es Lebensmittelgeschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und einen Arzt. Hervorragende Ausgangsposition zu den verschiedensten Tourismusorten, Winter und Sommer-Highlights garantiert (Paragleiten, Rafting, Klettern, Schifahren, Radfahren usw.).
Das wunderschöne Hochzeiger Schigebiet ist nur 3,5km entfernt. Den bekannten Pitztaler Gletscher erreichen Sie in ca. 30 Minuten.
Eine gute Anbindung an die Autobahn ist gegeben und die beliebte Bezirkshauptstadt Imst ist nur 11 km entfernt.
Das wunderschöne Hochzeiger Schigebiet ist nur 3,5km entfernt. Den bekannten Pitztaler Gletscher erreichen Sie in ca. 30 Minuten.
Eine gute Anbindung an die Autobahn ist gegeben und die beliebte Bezirkshauptstadt Imst ist nur 11 km entfernt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis270.000 €
Kaufpreis pro m²3.857,14 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% Provision
Provision: 3% Provision
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1950, Saniert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2020, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 70 m²
Gartenfläche 73 m², Dachbodenfläche 36 m²
1 Terrasse
südwestseitig, Garten, Terrasse
4 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Dachboden
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Bergpanorama, Badewanne, Dusche, Fenster, Standardausstattung, Garten
• Ruhige, sonnige aber doch zentrale Lage
• 2 Schlafzimmer
• Moderne Küche
• Badewanne
• Großer Garten: ca. 73 m²
• Praktisches Kellerabteil
• 2 großzügige Dachböden (ca. 36 m²) zur individuellen Nutzung
- 1 Autoabstellplatz inklusive
• 2 Schlafzimmer
• Moderne Küche
• Badewanne
• Großer Garten: ca. 73 m²
• Praktisches Kellerabteil
• 2 großzügige Dachböden (ca. 36 m²) zur individuellen Nutzung
- 1 Autoabstellplatz inklusive
Heizung
Gas, Solar
Heizwärmebedarf (HWB)
113.00 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.93
B
Beschreibung
Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² befindet sich im Zentrum von Arzl in einer absoluten Ruhelage.
Vom Eingangsbereich gelangt man in die modern gestaltete Küche inklusive toller Geräte und einem wunderschönen Essbereich. Nebenan befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit
Wohlfühlatmosphäre.
2 gemütliche und hell gestaltete Schlafzimmer laden zum Ruhen und Entspannen ein.
Das praktische Badezimmer mit Wanne und integrierter Duschwand ist mit einem großen Badheizkörper ausgestattet.
Absolutes Highlight stellt der ca. 74 m² große private Garten dar.
Diese Wohnung punktet zusätzlich mit zwei großen Dachbodenflächen (ca. 36 m²), welche individuell genutzt werden können.
Ein Autoabstellplatz im Freien und und ein Kellerabteil runden das Angebot ab.
Kaufpreis: 270.000,00 €
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Vom Eingangsbereich gelangt man in die modern gestaltete Küche inklusive toller Geräte und einem wunderschönen Essbereich. Nebenan befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit
Wohlfühlatmosphäre.
2 gemütliche und hell gestaltete Schlafzimmer laden zum Ruhen und Entspannen ein.
Das praktische Badezimmer mit Wanne und integrierter Duschwand ist mit einem großen Badheizkörper ausgestattet.
Absolutes Highlight stellt der ca. 74 m² große private Garten dar.
Diese Wohnung punktet zusätzlich mit zwei großen Dachbodenflächen (ca. 36 m²), welche individuell genutzt werden können.
Ein Autoabstellplatz im Freien und und ein Kellerabteil runden das Angebot ab.
Kaufpreis: 270.000,00 €
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
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GewerblichREAL ESTATE OBERLAND Venier Immobilien GmbHFrau Simone Haller
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