Perfekt für Gewerbe: 110m² Lager, plus Stellfläche - Freifläche in Traiskirchen!

Da die Halle momentan noch vermietet ist, kann ich vorläufig vom Inneren der Halle noch keine Fotos anbieten.

Diese Lagerhalle mit einer Nutzfläche von ca. 110 m² kann sowohl als Lager, als auch als Hobbyraum oder als Werkstätte genutzt werden. Die Halle bietet eine Toilette, einen Abstellraum und einen weiteren kleinen Raum als Lagerfläche oder Büro. Sie verfügt zusätzlich über Starkstrom und einen Wasseranschluss.

Eine KFZ-Werkstätte ist nicht erwünscht.

Vor kurzer Zeit wurde ein elektrisches Einfahrtstor mit einer integrierten Eingangstür eingebaut.

Große Fenster geben genügend Helligkeit und Lichteinfall.

Das Gebäude wurde saniert und auch mit einem neuen Dach ausgestattet, Vor der Halle stehen noch Stellflächen zur Verfügung, zusätzliche Nutzfläche von ca. 30m².

Im Mietpreis enthalten sind die Betriebskosten und 20% Umsatzsteuer.

Die Stromverrechnung erfolgt über einen eigenen Zähler.

Sollten Sie eine größere Lagerfläche benötigen, dann finden Sie diese auf unserer Homepage www.real-immobilien.at oder auch auf Willhaben.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Gerne können wir einen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren vereinbaren. Bitte berücksichtigen Sie, dass ich den Termin mit dem jetzigen Mieter vorher absprechen muss.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Straßenbahn <2.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap