Moderne Einbauküche mit weißen Fronten, integrierten Geräten und hellem Laminatboden.

Heller Wohnbereich mit Laminatboden und Fenster, angrenzend an die Küchenzeile.

Heller Raum im Dachgeschoss mit schrägen Wänden, Laminatboden und zwei Dachfenstern.

Geräumiger Dachgeschossraum mit schräger Decke und hellem Laminatboden.

Lichtdurchfluteter Raum im Dachgeschoss mit Laminatboden und zwei hohen Bogenfenstern.

Badezimmer mit Badewanne, WC und auffälligen rot-beigen Fliesen im 80er-Jahre-Stil.

Provisionsfrei
Altbau
Dachgeschosswohnung

Studenten-Hit: Provisionsfreie 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung Nähe Dietrichsteinplatz und TU - Sparbersbachgasse!

846 €

75 m²3 Zimmer

Etage3

Befristung5 Jahre

Kaution2.600 €

FirstClassReal Consulting GmbHMarkus Melcher

Sparbersbachgasse 29, 8010 Graz

UNI-Viertel / zwischen alter und neuer Technick

In der Nähe

Graz Mandellstraße34 m

23, 60

Graz Dietrichsteinplatz358 m

3, 6, 16

23, 60, 64, 72, 430, 440, 500, 501, 510, 511, 515, 521, B1, B1S, B2, X31, X41, X44, X50

Graz Kaiser-Josef-Platz/Oper385 m

1, 7, 17

30, 31, 39, 41, 58, 64, 82, 200, 201, 250

Graz Herz-Jesu-Kirche435 m

23, 60, BUS

Graz Dom im Berg1,2 km

SBL

Graz Schloßbergbahn Bergstation1,4 km

SBB

Laufende Kosten

Gesamtbelastung inkl. Steuern845,82 €

Preis pro m²11,32 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto759,34 €

USt. Gesamtbelastung86,48 €

Gesamtmiete719,36 €

Gesamtmiete Netto653,96 €

USt. Gesamtmiete65,4 €

Miete500 €

USt. Miete50 €

Betriebskosten153,96 €

USt. Betriebskosten15,4 €

Heizkosten105,38 €

USt. Heizkosten21,08 €

Heizkosten enthalten

Einmalige Kosten

Preisinformation: inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt. zzgl. Strom

Provision: provisionsfrei EUR

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: Überweisung

Kaution2.600 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Dachgeschosswohnung

Altbau, Grundstück teil erschlossen, Parkett, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 74,74 m²

Gesamtfläche 74,74 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

BK- und Hzg-Akonto werden jährlich abgerechnet.

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

95.54 kWh/(m²a)

Beschreibung

Diese Wohnung besticht neben der tollen Raumaufteilung, vor allem durch die gute zentrale Lage.

Die Wohnung liegt im 3. und letzten Stock eines Altbau-Hauses und ist bestens für Studenten-WG's geeignet.

Sie besteht aus Diele, Wohnraum mit Küche, zwei extra begehbaren Zimmern und einem etwas älteren Bad mit WC.

Die Anmietung ist für den Mieter honorarfrei!

Kontaktieren

GewerblichFirstClassReal Consulting GmbHMarkus Melcher

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