Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Mehrfamilienhaus

Baujahr 2020, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Holzbauweise, Insgesamt 4 Etagen

Gesamtfläche 800 m²

Grundstücksfläche 1.660 m², Gartenfläche 146 m²

1 Terrasse 150 m²

1 Balkon 66 m², 1 Loggia 34 m², Garten

36 Zimmer

Gäste WC

Carport

23 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin, Garten, Laderampe

Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Die Apartments sind individuell eingerichtet, sie bieten mit ihren offenen Küchen ein gemütliches und einladendes Ambiente. Jede Einheit verfügt über einen Balkon, eine Terrasse oder einen Garten. Die Raumhöhen von bis zu 275cm, eine großzügige Glasfläche, 3-fach-Verglasung, die Bodenheizung und die verwendeten Materialien, sorgen für eine angenehme Wohn- und Arbeitsqualität.

Die Penthouse-Wohnung (technisch teilbar in zwei unabhängige Einheiten) ist höherwertig ausgestattet und bietet u.A. mehrere bodentiefe Panorama-Fensterflächen, zwei Holzöfen, eine ca. 150m² große, fast zur Gänze umlaufende Dachterrasse und einen direkten Blick auf den Wilden Kaiser, Spielberg, Buchensteinwand und Leoganger Steinberge.

Die hellen Schulungsräume sind ausgestattet und verfügen über technisches Equipment, die Praxisräume sind geräumig und wohnlich gestaltet.

Beschreibung

Das 2020 fertiggestellte Projekt „Seminarium F5“ (www.seminarium-f5.com) entstand mit dem Ziel, dem Betreiber durch die Nutzung von bis zu 13 technisch unabhängige Einheiten Wohnen und Arbeiten in Tirol zu ermöglichen. Die Bau- und Planungsweise (Stahlbeton/Holz, eingeplante Nutzungsänderungen, annähernd barrierefrei, Sicherheitsklasse 4), die Lage in den Kitzbüheler Alpen (Tourismus in einem 2-Saisonen-Ort, Schneesicherheit, lokale Kaufkraft, Stabilität der Immobiliennachfrage) und steuer- als auch aufenthaltstechnische Möglichkeiten, stellen eine höchstmögliche wirtschaftliche Absicherung einer Investition dar.

Auf der Projekthomepage www.seminarium-kitzbuehel.com finden Sie Informationen zu wirtschaftlichen Details, Widmung, Pläne, Fotos, Drohnenperspektive, Preise, einen 3D-Rundgang sowie Kontaktmöglichkeiten.

EG und OG 1 (Top 1 bis 7) werden momentan touristisch genutzt. Eine Übernahme inkl. Infrastruktur (Homepage, Logo, Name, Buchungsplattformen, bereits erfolgte Buchungen, Ausstattung, usw.) bzw. auch eine zeitlich begrenzte Weiterführung durch den jetzigen Eigentümer ist möglich.

Parkplätze und Garagen
6 Garagenstellplätze, 16 Stellplätze und ein überdachter Handicap-Parkplatz. Weitere Parkmöglichkeiten sind ca. drei Gehminuten entfernt.