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  • Garten
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Reihenhaus

Ihr neues Zuhause wartet! Reihenhaus zum Verlieben!

549.000
 
97 m²4 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²5.659,79 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2016
SkyLead Real GmbH - WienMag. Tamara Saleh
2231 Strasshof an der Nordbahn
Dieses Schmuckstück befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Strasshof an der Nordbahn, einer Gemeinde im Norden von Wien, die in den letzten Jahren besonders bei jungen Familien immer beliebter geworden ist. Hier kann man sich seine eigenen vier Wände noch leisten und ist trotzdem in der Nähe von Wien!

Einmalige Kosten

Kaufpreis549.000 €
Kaufpreis pro m²5.659,79 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Provision: 3%

Laufende Kosten

USt. enthalten

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 09.2026
Reihenhaus
Baujahr 2016, Unterkellert
Wohnfläche 97 m²
Gartenfläche 78 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
4 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Garten

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
32 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.64
B

Beschreibung

Moderne Architektur, klare Linien gepaart mit trendigem Wohndesign stehen für freizügiges Wohnambiente auf höchstem Niveau! Der Garten und die Terrasse sind südseitig ausgerichtet und sorgen für entspannte Momente mit Freunden und Familie! Die Wohnräume verteilen sich auf zwei Ebenen und garantieren ein Maximum an Privatsphäre.
Dieses Reihenhaus im Wohnungseigentum ist voll unterkellert, der Keller ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und bietet damit zusätzliche Stau und Nutzfläche.

Raumaufteilung:
Erdgeschoß: 1 Wohn-Eßzimmer mit Küche und Zugang zur Terrasse und Garten ,1 Vorzimmer,1 Badezimmer mit WC
Obergeschoß: 3 Zimmer und ein Badezimmer mit WC.

Zwei Autoabstellplätze ergänzen das Angebot.

Dieses Haus im Wohnungseigentum hat einen Grundanteil von 177m2

Das Reihenhaus ist ab September 2026 verfügbar.

Vereinbaren Sie gleich jetzt Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Wien/Niederösterreich

Schulen:
Ein Kindergarten, eine Volksschule und eine Neue Mittelschule befinden sich direkt in Strasshof. Das nächste Gymnasium liegt ganz in der Nähe in Deutsch-Wagram.

Einkaufsmöglichkeiten:
Einen Supermarkt für den täglichen Bedarf erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem Auto. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung in Strasshof oder Deutsch-Wagram. Das Shopping Resort G3 in Gerasdorf oder das Donauzentrum erreichen Sie in ca. 20 Minuten mit dem Auto.

Öffentlicher Verkehr:
Eine Busstation an der Hauptstraße erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Der Autobus bringt Sie z.B. zur Schnellbahnstation Strasshof/Nordbahn. Von dort kommen Sie problemlos nach Wien (z.B. zur U1-Station Praterstern).

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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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