- Provisionsfrei
- Möbliert
- Teilmöbliert
- Etagenwohnung
1-Zimmer-Wohnung in Salzburg Altstadt, 5020 - zur Miete
922 €
38 m²1 Zimmer
Etage3
Befristung5 Jahre
Kaution-
ÖRAG Immobilien West GmbHHerr Martin Ziak
5020 Salzburg
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs – in der Kaigasse, mitten im historischen Kaiviertel der Altstadt. Die zentrale Lage verbindet den einzigartigen Charme der Salzburger Altstadt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Highlights wie der Mozartplatz, der Domplatz und die Festung Hohensalzburg. Auch die Universität Salzburg sowie die Salzburger Landesregierung sind nur wenige Gehminuten entfernt und prägen das lebendige, zugleich stilvolle Umfeld. Die Kaigasse zeichnet sich durch ihre historische Architektur, Galerien und ihre besondere Atmosphäre aus und zählt zu den attraktivsten Adressen der Stadt.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Highlights wie der Mozartplatz, der Domplatz und die Festung Hohensalzburg. Auch die Universität Salzburg sowie die Salzburger Landesregierung sind nur wenige Gehminuten entfernt und prägen das lebendige, zugleich stilvolle Umfeld. Die Kaigasse zeichnet sich durch ihre historische Architektur, Galerien und ihre besondere Atmosphäre aus und zählt zu den attraktivsten Adressen der Stadt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten922,38 €
Preis pro m²24,43 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto835,73 €
USt. Gesamtbelastung86,65 €
Gesamtmiete885,41 €
Monatliche Kosten257,98 €
Miete604 €
USt. Miete60,4 €
Betriebskosten200,92 €
USt. Betriebskosten20,09 €
Heizkosten30,81 €
USt. Heizkosten6,16 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: provisionsfrei für den Mieter
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Provision: provisionsfrei für den Mieter
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 1500, Gepflegt, Fliesen, 3. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 37,75 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Teilmöbliert, Badewanne, Bidet, Dusche
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
112.00 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.76
D
Beschreibung
Möblierte 1-Zimmer-Wohnung im Altstadt
Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 38 m² Wohnfläche sucht ab sofort einen neuen Mieter.
Die Wohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen Wohn- und Schlafbereich sowie ein Badezimmer mit Badewanne, das zum Entspannen einlädt. Dank der praktischen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Pendler.
Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung.
Highlights:
ca. 38 m² Wohnfläche
gemütlicher Wohn- und Schlafbereich
Badezimmer mit Badewanne
Beheizung mittels Fernwärme - Fußbodenheizung
Heizkosten derzeit € 36,98 brutto/Monat
ab sofort verfügbar
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
Endenergiebedarf: 0.00
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 38 m² Wohnfläche sucht ab sofort einen neuen Mieter.
Die Wohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen Wohn- und Schlafbereich sowie ein Badezimmer mit Badewanne, das zum Entspannen einlädt. Dank der praktischen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Pendler.
Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung.
Highlights:
ca. 38 m² Wohnfläche
gemütlicher Wohn- und Schlafbereich
Badezimmer mit Badewanne
Beheizung mittels Fernwärme - Fußbodenheizung
Heizkosten derzeit € 36,98 brutto/Monat
ab sofort verfügbar
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
Endenergiebedarf: 0.00
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
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GewerblichÖRAG Immobilien West GmbHHerr Martin Ziak
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