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Die Liegenschaft befindet sich in angenehmer Ortslage von Ternitz und verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit einer alltagstauglichen Infrastruktur. Die Stadt bietet ein breites Bildungsangebot mit mehreren Volksschulen, darunter die Volksschule Ternitz II in Dunkelstein, sowie weiterführenden Schulen wie der Mittelschule Ternitz und der Mittelschule Pottschach. Auch der Bahnhof Ternitz ist ein wichtiger Standortvorteil: Von hier bestehen gute Bahnverbindungen sowie ergänzende Busanschlüsse, zusätzlich stehen Park-&-Ride-Möglichkeiten und eine Fahrradgarage zur Verfügung. Für Erholung und Freizeit bietet sich unter anderem der Stadtpark Ternitz an, der als beliebter Grünraum zum Spazieren und Verweilen einlädt. Das Stadtzentrum von Ternitz sowie das nahe Umfeld halten Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und verschiedene Dienstleister für den täglichen Bedarf bereit. Insgesamt präsentiert sich diese Lage als attraktive Kombination aus wohnlicher Atmosphäre, solider Infrastruktur und guter Erreichbarkeit innerhalb der Region.