790€ inkl. Strom/Heizung: Helle 2-Zi-Wohnung mit XXL-Balkon, Küche, Parkplatz, Garten nahe Graz/Bruck

Die 790 € beinhalten bereits die Akonto-Vorauszahlung für Betriebskosten, Strom und Heizung.

Willkommen in Ihrem neuen, naturnahen Zuhause!

Diese gepflegte und bezugsfertige 63 m² große Etagenwohnung befindet sich im 1. Stock eines ruhigen Wohnhauses mit nur zwei Wohneinheiten in zentraler Lage von Sankt Jakob in der Breitenau.

Die Wohnung bietet die perfekte Kombination aus idyllischer Natur und schneller Erreichbarkeit der Städte: In nur 35 Minuten erreichen Sie die Landeshauptstadt Graz, Bruck an der Mur ist nur 20 Minuten entfernt.

Das Mietverhältnis wird langfristig und unbefristet angeboten – ideal für Singles, Paare oder Pendler, die eine verlässliche und dauerhafte Bleibe suchen. In den Betriebskosten sind Strom und Heizkosten praktischerweise bereits enthalten.

Wohnkomfort

• Einladendes Wohnzimmer

• Ruhiges Schlafzimmer

• Hochwertige Parkett- und Dielenböden für eine angenehme Wohnatmosphäre

Küche und Bad

• Helle Einbauküche inklusive Geschirrspüler

• Tageslichtbad mit Badewanne

• Separates WC

Außenbereich

Ein absolutes Highlight ist der großzügige 17 m² große Balkon mit traumhaftem Fernblick ins Grüne.

Der schöne Garten mit blühenden Obstbäumen und Tulpen steht zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Zusatznutzen

• Eigener Kellerbereich für zusätzlichen Stauraum

• Pkw-Stellplatz direkt am Haus

• Beides bereits im Mietpreis inkludiert

Lage und Infrastruktur

Mitten im Grünen und dennoch bestens angebunden: Die Wander- und Skigebiete rund um den Hochlantsch und das Almenland Teichalm liegen praktisch vor der Haustür.

Sämtliche Wege des täglichen Bedarfs sind extrem kurz – ein Supermarkt, die ärztliche Versorgung, eine Bank sowie ein Hallenbad sind in weniger als 5 Gehminuten bequem erreichbar.