- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
Moderne 38 m² Wohnung in Mödling | neue Küche inkl. Waschmaschine
729 €
38 m²1 Zimmer
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution2187
PrivatTobias Privatanbieter
2340 Mödling
Laufende Kosten
Monatliche Kosten729 €
Preis pro m²19,18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 2187
Merkmale
Verfügbar ab September 2026
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 38 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster
Heizung
Etagenheizung, Infrarotheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
75 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.18
D
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 38m² im 1. Stock. Der praktische Grundriss bietet einen großzügigen Wohn-/Schlafraum (26m²), eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad. Zusätzlich gehört ein ca. 6 m² großes Kellerabteil zur Wohnung.
Neue Einbauküche ab Ende August mit:
• Induktionskochfeld & Backofen
• Kühlschrank mit Gefrierfach
• Geschirrspüler
• Waschmaschine
Das Badezimmer verfügt über Fenster und Badewanne. Beheizt wird die Wohnung mittels Infrarot-Deckenheizung mit Raumthermostat.
Lage – schnell in Wien, schnell im Grünen
Die Wohnung verbindet eine gute Anbindung Richtung Wien mit dem hohen Freizeitwert Mödlings. Der Bahnhof Mödling ist gut erreichbar und bietet schnelle Verbindungen nach Wien. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke befinden sich in der näheren Umgebung. Ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Gleichzeitig liegen Wienerwald und Naturpark Föhrenberge praktisch vor der Haustür. Beliebte Freizeit- und Ausflugsziele wie Burg Liechtenstein, Burg Mödling und Husarentempel befinden sich in der Umgebung. Auch die Mödlinger Altstadt mit Cafés, Restaurants, und Heurigen ist gut erreichbar.
Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht.
Neue Einbauküche ab Ende August mit:
• Induktionskochfeld & Backofen
• Kühlschrank mit Gefrierfach
• Geschirrspüler
• Waschmaschine
Das Badezimmer verfügt über Fenster und Badewanne. Beheizt wird die Wohnung mittels Infrarot-Deckenheizung mit Raumthermostat.
Lage – schnell in Wien, schnell im Grünen
Die Wohnung verbindet eine gute Anbindung Richtung Wien mit dem hohen Freizeitwert Mödlings. Der Bahnhof Mödling ist gut erreichbar und bietet schnelle Verbindungen nach Wien. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke befinden sich in der näheren Umgebung. Ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Gleichzeitig liegen Wienerwald und Naturpark Föhrenberge praktisch vor der Haustür. Beliebte Freizeit- und Ausflugsziele wie Burg Liechtenstein, Burg Mödling und Husarentempel befinden sich in der Umgebung. Auch die Mödlinger Altstadt mit Cafés, Restaurants, und Heurigen ist gut erreichbar.
Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht.
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