- Garten
- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
Familienidylle in Zell am See – Reihenhaus in sonniger Wohnlage
625.000 €
156 m²3 ZimmerBalkonGartenTerrasse
Preis / m²4.006,41 €
Grundstücksfläche189 m²
Baujahr1988
Engel & Völkers Zell am See
5700 Zell am See
Zell am See – Schüttdorf ist eine der beliebtesten Wohngegenden im Salzburger Land und besticht durch seine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Lebensqualität. Der Ortsteil Schüttdorf liegt südlich des Zentrums von Zell am See und überzeugt mit hervorragender Verkehrsanbindung, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einem atemberaubenden Alpenpanorama.
Dank der Nähe zum Zeller See und den umliegenden Bergen bietet Schüttdorf ganzjährig ein außergewöhnliches Freizeitangebot: Ob Skifahren im Skigebiet Schmittenhöhe, Wandern, Radfahren oder Wassersport – hier kommt jeder Naturliebhaber auf seine Kosten. Der Einstieg zur Areitbahn ist fußläufig erreichbar und ermöglicht direkten Zugang zum Skigebiet.
Schüttdorf überzeugt mit einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und Restaurant befinden sich in direkter Umgebung. Auch das Pinzgau Shopping-Center (PZ) ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und in Nähe zur B311 sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit von Zell am See und den umliegenden Orten. Der Bahnhof in Zell am See liegt in unmittelbarer Nähe. Städte wie Salzburg (ca. 95 km), Innsbruck (ca. 140 km) und München (ca. 170 km) sind gut mit Auto oder Bahn erreichbar. Der nächstgelegene Flughafen befinde sich in Salzburg – etwa eine Stunde Fahrtzeit.
Dank der Nähe zum Zeller See und den umliegenden Bergen bietet Schüttdorf ganzjährig ein außergewöhnliches Freizeitangebot: Ob Skifahren im Skigebiet Schmittenhöhe, Wandern, Radfahren oder Wassersport – hier kommt jeder Naturliebhaber auf seine Kosten. Der Einstieg zur Areitbahn ist fußläufig erreichbar und ermöglicht direkten Zugang zum Skigebiet.
Schüttdorf überzeugt mit einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und Restaurant befinden sich in direkter Umgebung. Auch das Pinzgau Shopping-Center (PZ) ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und in Nähe zur B311 sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit von Zell am See und den umliegenden Orten. Der Bahnhof in Zell am See liegt in unmittelbarer Nähe. Städte wie Salzburg (ca. 95 km), Innsbruck (ca. 140 km) und München (ca. 170 km) sind gut mit Auto oder Bahn erreichbar. Der nächstgelegene Flughafen befinde sich in Salzburg – etwa eine Stunde Fahrtzeit.
Einmalige Kosten
Kaufpreis625.000 €
Kaufpreis pro m²4.006,41 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 1988, Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung 1995
Wohnfläche 156 m²
Grundstücksfläche 189 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Seeblick, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin, Garten, Sauna, Wäschetrockenraum
Heizung
Ofenheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
88 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Dieses gepflegte Reihenhaus in sonniger und besonders ruhiger Wohnlage von Schüttdorf in Zell am See überzeugt mit einer Wohnnutzfläche von ca. 156 m² und einer durchdachten Raumaufteilung über Keller-, Erd- und Obergeschoss.
Das im Jahr 1988 errichtete Haus ist voll unterkellert, inkludiert einen Saunabereich, Waschküche und bietet erhebliche Ausbaureserven.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse mit kleinem Garten. Die separate Küche sowie ein Gäste-WC ergänzen diese Wohnebene.
Im Obergeschoss befindet sich eine offene Galerie, die sich ideal als Büro oder Leseecke eignet, ein modern renoviertes Badezimmer sowie zwei helle Kinderzimmer, die beide über einen direkten Zugang zum Balkon verfügen.
Ein zugeordneter Parkplatz sowie weitere Allgemeinparkplätze stehen zur Verfügung.
Dank der ruhigen Lage und der hellen Wohnräume bietet dieses Reihenhaus ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Wohnqualität und eine angenehme Umgebung legen.
Das im Jahr 1988 errichtete Haus ist voll unterkellert, inkludiert einen Saunabereich, Waschküche und bietet erhebliche Ausbaureserven.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse mit kleinem Garten. Die separate Küche sowie ein Gäste-WC ergänzen diese Wohnebene.
Im Obergeschoss befindet sich eine offene Galerie, die sich ideal als Büro oder Leseecke eignet, ein modern renoviertes Badezimmer sowie zwei helle Kinderzimmer, die beide über einen direkten Zugang zum Balkon verfügen.
Ein zugeordneter Parkplatz sowie weitere Allgemeinparkplätze stehen zur Verfügung.
Dank der ruhigen Lage und der hellen Wohnräume bietet dieses Reihenhaus ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Wohnqualität und eine angenehme Umgebung legen.
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GewerblichEngel & Völkers Zell am See
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