Neuwertige Gartenwohnung in Fieberbrunn | 85 m² Eigengarten | Tiefgarage inklusive | provisionsfrei | sofort bezugsbereit

Modern wohnen, den eigenen Garten genießen und dennoch alles bequem zu Fuß erreichen.

Diese neuwertige 2-Zimmer-Gartenwohnung (Baujahr 2022) verbindet hochwertige Ausstattung, eine helle Wohnatmosphäre, energieeffiziente Bauweise und eine ausgezeichnete Lage in Fieberbrunn. Der rund 85 m² große, sonnige Eigengarten mit großer Terrasse schafft einen außergewöhnlichen Freiraum – ideal zum Entspannen oder Gärtnern.

Dank der barrierefreien Ausführung eignet sich die Wohnung sowohl als komfortables Zuhause als auch als langfristig wertbeständige Kapitalanlage.

Ihre Vorteile auf einen Blick:
• Ca. 58 m² Wohnfläche
• Ca. 85 m² sonniger Eigengarten und 15 m² Terrasse
• Baujahr 2022 – neuwertiger Zustand
• Energieeffizienzklasse A+ (fGEE) – hoher Wohnkomfort und ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit
• Barrierefrei und rollstuhlgerecht
• Tiefgaragenstellplatz bereits im Kaufpreis enthalten (Wert ca. 30.000 €)
• Provisionsfreier Verkauf – Ersparnis von rund 15.000 €
• Sofort bezugsbereit

Lage:
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage von Fieberbrunn. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke, Restaurants sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Talstation der Bergbahnen Fieberbrunn mit direktem Einstieg in den Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Im Sommer lädt die Region zu Wanderungen, Mountainbike-Touren und zahlreichen Freizeitaktivitäten ein.

St. Johann in Tirol erreichen Sie in etwa 10 Minuten, Kitzbühel in rund 20 Minuten.

Raumaufteilung:
• Vorraum / Eingangsbereich
• Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche (Bosch & Siemens)
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit bodengleicher Dusche und WC
• Abstell- bzw. Wirtschaftsraum
• Terrasse mit anschließendem Eigengarten

Ausstattung & Weitere Informationen:
• Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung
• Hochwertige Echtholzparkett- und Feinsteinzeugböden
• Außenjalousien mit Funkfernbedienung
• Sicherheitstür und Videogegensprechanlage
• Glasfaseranschluss und SAT-Anlage
• Eigene Zähler für Wasser, Heizung und Strom mit Fernablesung
• Kellerabteil
• Fahrrad- und Trockenraum im Haus
• Zusätzliche Außenstellplätze vorhanden
• Kein Freizeitwohnsitz – ideal für alle, die modernes Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen.

Seltene Gelegenheit: Neuwertige Gartenwohnung in begehrter Lage von Fieberbrunn – provisionsfrei, inklusive Tiefgaragenstellplatz und sofort bezugsbereit. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.