- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Möbliert
- Teilmöbliert
Mietwohnung im Ortszentrum - sofort einziehen & wohlfühlen
780 €
45 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution2340
PrivatJ. Naumann
Koloniegasse 2, 2435 Ebergassing
In der Nähe
Ebergassing Schwadorfer Straße98 m
221, 222, 227
Ebergassing Schulen104 m
227, 248
Laufende Kosten
Monatliche Kosten780 €
Preis pro m²17,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten200 €
Einmalige Kosten
Kaution: 2340
Merkmale
Verfügbar ab 1.10.2026
befristet auf 3 Jahre
Neubau
Saniert, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 45 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche
Heizung
Etagenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
66.8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.55
C
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk eines Neubaus und wird teilmöbliert auf 3 Jahre befristet vermietet. Sie wurde neu saniert und befindet sich in einen neuwertigen Zustand.
Das Wohnobjekt ist wie folgt aufgeteilt:
Vorzimmer
Abtstellraum
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche
Dusche/WC
Die neue Einrichtung wird ohne Ablöse zur Verfügung gestellt und auf Anfrage kann im Schlafzimmer ein Bett organisiert werden. Um das Wohnhaus gibt es freie Parkmöglichkeiten, man kann allerdings auch kostenpflichtig einen Privatparkplatz anmieten.
Im Schlaf/Wohnzimmer sowie im Bad befinden sich elektrische Heizkörper, der Warmwasserboiler wird ebenso über Strom erhitzt. Die Kücheneinrichtung, der Kühlschrank und die Waschmaschine sind so gut wie neu.
Die Wohnung eignet sich perfekt für Alleinstehende oder Pärchen.
Umgebung
Ein Billa und ein Spar befinden sich ein paar Gehminuten entfernt. Unmittelbar neben der Wohnung gibt es eine Erste Bank, die Post und eine Apotheke. Der Postbus 227 bei der Station (Ebergassing Schulen) fährt zwischen 5:00 und 16:30 im 30 Minutentakt und bis 22:30 im Stundentakt nach Oberlaa (U1 Endstation).
In 7 Gehminuten erreichen Sie das Erlebnisbad und die Ortschaft bietet eine ausreichende kulinarische Vielfalt mit einem Top Gasthaus, einer Pizzeria, 2 Cafés und einigen Imbisseinrichtungen.
Früheste Bezugsmöglichkeit ab 1.10.2026
Für weitere Information können Sie über die Plattform eine Anfrage senden.
Das Wohnobjekt ist wie folgt aufgeteilt:
Vorzimmer
Abtstellraum
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche
Dusche/WC
Die neue Einrichtung wird ohne Ablöse zur Verfügung gestellt und auf Anfrage kann im Schlafzimmer ein Bett organisiert werden. Um das Wohnhaus gibt es freie Parkmöglichkeiten, man kann allerdings auch kostenpflichtig einen Privatparkplatz anmieten.
Im Schlaf/Wohnzimmer sowie im Bad befinden sich elektrische Heizkörper, der Warmwasserboiler wird ebenso über Strom erhitzt. Die Kücheneinrichtung, der Kühlschrank und die Waschmaschine sind so gut wie neu.
Die Wohnung eignet sich perfekt für Alleinstehende oder Pärchen.
Umgebung
Ein Billa und ein Spar befinden sich ein paar Gehminuten entfernt. Unmittelbar neben der Wohnung gibt es eine Erste Bank, die Post und eine Apotheke. Der Postbus 227 bei der Station (Ebergassing Schulen) fährt zwischen 5:00 und 16:30 im 30 Minutentakt und bis 22:30 im Stundentakt nach Oberlaa (U1 Endstation).
In 7 Gehminuten erreichen Sie das Erlebnisbad und die Ortschaft bietet eine ausreichende kulinarische Vielfalt mit einem Top Gasthaus, einer Pizzeria, 2 Cafés und einigen Imbisseinrichtungen.
Früheste Bezugsmöglichkeit ab 1.10.2026
Für weitere Information können Sie über die Plattform eine Anfrage senden.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatJ. Naumann
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PrivatJ. Naumann