Stilvolle Altbauwohnung mit großer Loggia & Lift | PROVISIONSFREI | 1060 Mariahilf (Provisionsfrei)

Objektbeschreibung

Stilvolle Altbauwohnung mit großer Loggia & Lift | PROVISIONSFREI | 1060
Mariahilf

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER

Altbaucharme, Großzügigkeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten in bester
Lage von Mariahilf

In einem repräsentativen und gepflegten Wiener Jahrhundertwendehaus gelangt
diese stilvolle Altbauwohnung mit großzügiger Loggia zum Verkauf.

Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und überzeugt durch ihren klassischen
Altbaucharakter, hohe Räume, einen großzügigen Grundriss sowie eine ca. 15,75 m²
große Loggia mit Blick in den ruhigen Innenhof – ein besonderes Highlight, das
in dieser Lage nur selten zu finden ist.

Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt das neu sanierte Entrée gemeinsam
mit dem gepflegten Stiegenhaus einen hochwertigen und repräsentativen Eindruck.

Die Wohnung verfügt über rund 82 m² Wohnfläche, ein großzügiges Wohnzimmer, zwei
weitere Zimmer, alle Zimmer getrennt Begehbar,Badezimmer, separates WC sowie ein
Kellerabteil.

Sie befindet sich in gepflegtem Zustand und bietet gleichzeitig ideale
Voraussetzungen, sie nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und ein
ganz persönliches Zuhause zu schaffen.

Highlights

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER

Stilvolles Wiener Jahrhundertwendehaus

Neu saniertes Entrée und Stiegenhaus

Personenlift

1. Liftstock

ca. 82 m² Wohnfläche

ca. 15,75 m² große Loggia

Ruhige Innenhoflage

Großzügiger Altbaugrundriss

Hohe Räume mit klassischem Altbaucharakter

Kellerabteil

Hervorragende Infrastruktur

Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Lage

Die Bürgerspitalgasse zählt zu den beliebtesten Wohnlagen des 6. Wiener
Gemeindebezirks.

Die Mariahilfer Straße, der Naschmarkt sowie die U-Bahnlinien U3 und U4 befinden
sich nur wenige Gehminuten entfernt. Zahlreiche Restaurants, Cafés,
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Nahversorger sind bequem erreichbar.

Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier die Ruhe einer Seitengasse und den
Blick in den begrünten Innenhof.

Kaufpreis :

€ 556.500,-

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER

Die Kaufvertragserrichtung und Treuhandabwicklung erfolgen über die
Rechtsanwaltskanzlei Gassauer.

kontakt: Frau bettina Nagy,

 Royal Immogrupp, Anbieter kontaktieren Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.