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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Etagenwohnung

Miete - 3 Zimmer Wohnung - Franz-Josef-Straße 29 - 6130 Schwaz

1.220
 
89 m²3 Zimmer
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution3.658,74 €
Abfalter Immo GmbHFrau Susanne Abfalter
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
6130 Schwaz
3 Zimmerwohnung in der Altstadt von Schwaz.
Die Wohnung liegt in der zweiten Etage eines denkmalgeschützten Hauses.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.219,58 €
Preis pro m²9,65 €
Gesamtbelastung Netto1.099,46 €
USt. Gesamtbelastung120,12 €
Gesamtmiete1.097,56 €
Gesamtmiete Netto997,78 €
USt. Gesamtmiete99,78 €
Miete860 €
USt. Miete86 €
Betriebskosten137,78 €
USt. Betriebskosten13,78 €
Heizkosten Netto101,68 €
USt. Heizkosten20,34 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.658,74 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.11.2026
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 1450, Altbau, Saniert, Massivbauweise, Walmdach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2015, Laminat, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 89,15 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche

Heizung

ZentralheizungÖl
Heizwärmebedarf (HWB)
171 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.53
E

Beschreibung

Hier gelangt eine 2015 renovierte, gut geschnittene, zentral gelegene 3 Zimmer Wohnung zur Vermietung
Ob Öffis, Schule, Kindergarten, Lebensmittelgeschäfte, Shopping, Arzt, Krankenhaus etc. alles ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar

Ab 01.11.2026 beziehbar.

Daten Haus:

  • Denkmalschutz

Daten Wohnung:

OG 2 nordöstlich ausgerichtet:

  • Gang
  • Küche
  • Bad
  • Wohnzimmer
  • 2 Schlafzimmer

Im Mietpreis enthalten:

  • Küche mit Geräten
  • Badausstattung
  • Beleuchtung

Daten Innenausstattung / Zubehör:

Böden: Fliese, Laminat

Beheizung: Öl - Zentral

Beheizung Räume: Heizkörper

Warmwasseraufbereitung:

  • dezentral E-Boiler
  • Küche: Untertischboiler

Betriebs und Heizkosten:

  • werden per m² abgerechnet

Auto-Stellplatz:

  • Kein Stellplatz
  • Das Parken eines Autos kann über eine bei der Gemeinde angeforderten Parkkarte erfolgen.

Hinweis:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche der Immosence GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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