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  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Altbau
  • Einfamilienhaus

Einfamilienhaus inkl. Troatkasten in idyllischer Ruhelage oberhalb von Tigring

329.000
 
117 m²Terrasse
Preis / m²2.811,97 €
Grundstücksfläche1.463 m²
Baujahr1980
Franchisenehmerin Immobilien Widmann e.U.Frau Cornelia Schmid
9062 Moosburg
Gemeinde Moosburg in Kärnten, absolute idyllische Ruhelage oberhalb von Tigring, ca. 20 Autominuten von Klagenfurt entfernt, 10 Autominuten von Feldkirchen in Kärnten

Einmalige Kosten

Kaufpreis329.000 €
Kaufpreis pro m²2.811,97 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache
Einfamilienhaus
Baujahr 1980, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Fertigteilbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 117 m²
Grundstücksfläche 1.463 m²
1 Terrasse
südwestseitig, Terrasse
2 Badezimmer
2 Toiletten, Gäste WC
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin, Garten

Heizung

OfenheizungElektro
Heizwärmebedarf (HWB)
177 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4.07
G

Beschreibung

Im wunderschönen und idyllischen Ortsteil von Tigring in der Gemeinde Moosburg steht dieses Haus zum Verkauf. Gebaut wurde es ca. im Jahre 1980 als Frico Fertigteil Haus . Das Erdgeschoss besteht aus einem Ziegel Rohbau ( Tonhohlblockziegel) und Innenwandverputz. Das Satteldach besteht aus Alpendachsteinen. Die Wfl. vom Haus beträgt ca. 117 m² und ist auf 5 Zimmer aufgeteilt. Ein Modernisierungsbedarf ist vorhanden. Als Heizung dient eine Stromheizung und ein Kachelofen mit handgekachelten Fliesen.  Eine besondere Rarität ist der angeschlossene ca. 200 Jahre alte Troatkasten, der als Atelier, Gästehaus  oder für das Homeoffice benutzt werden kann. Er ist mit dem Wohnhaus mittels Wintergarten verbunden. Der wunderschöne und naturbelassene Garten bietet Ihnen viele lauschige Plätzchen zum Entspannen.

Unsere Meinung: Das gesamte Ensemble ist eine Rarität und bietet Ihnen viel Gestaltungsmöglichkeit in herrlicher Grünlage!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <3.500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <3.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <6.500m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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