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  • Parkplatz
  • Teilmöbliert
  • Altbau
  • Einfamilienhaus

Heute schon wissen, wo in der Zukunft Ihr Zuhause ist.

395.000
 
80 m²4 Zimmer
Preis / m²4.937,5 €
Grundstücksfläche422 m²
Baujahr1970
Birgit ProhaskaFrau Birgit Prohaska
2345 Brunn am Gebirge

Einmalige Kosten

Kaufpreis395.000 €
Kaufpreis pro m²4.937,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1970, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert
Wohnfläche 80 m²
Grundstücksfläche 422 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 75 m², 1 Toilette, Gäste WC
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Teilmöbliert, Dusche, Fenster, Rolläden, Swimmingpool

Heizung

ZentralheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
371 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4.67
G

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - Bungalow mit 4 Zimmer

Hier vereinen sich solide Bauqualität und eine attraktive Lage zu einem stimmigen Gesamtpaket.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet auf 80 m² Wohnfläche den idealen Rückzugsort.

Das massiv erbaute Ziegelhaus überzeugt durch seine solide Bauweise:

  • Vorraum

  • Wohnzimmer

  • Schlafzimmer

  • Küche

  • Badezimmer mit Dusche und Fenster

  • separates WC

  • zwei weitere Zimmer

Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.

Auch die Lage spricht für sich: Inmitten der beliebten Gemeinde Brunn am Gebirge profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet – Bus, Bahnhof sowie der nahe Autobahnanschluss ermöglichen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit Ihrer Ziele - ideal für Pendler und Familien.

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe: Apotheke, Schule und Supermarkt sind nur wenige Minuten entfernt und erleichtern Ihren Alltag enorm.

Weitere Details

  • Heizung: Zentralheizung mit Gas
  • Fenster: Holzverbundfenster mit Aussenrollos
  • Vollkeller
  • gepflegter Zustand

Nutzen Sie die Gelegenheit, sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen zu lassen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre dieses Einfamilienhauses begeistern. Ihr Traum vom eigenen Zuhause in Brunn am Gebirge könnte schon bald Wirklichkeit werden!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsberatung stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <7.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <4.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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