Kompakte Küche mit integriertem Geschirrspüler, weißen Schränken und grauer Arbeitsfläche.

Helles Wohnzimmer mit Parkettboden, großen Fenstern und weitem Blick ins Grüne.

Offener Wohnbereich mit Parkettboden und angrenzender moderner Küchenzeile.

Badezimmer mit weiß gefliesten Wänden, Badewanne und integrierter Dusche.

Weiß gefliestes Badezimmer mit Duschkopf über der Badewanne und Spiegelschrank.

Heller Flur mit Parkettboden und Garderobenschrank, der zu weiteren Räumen führt.

Balkon mit weitem Blick über die Stadt und grüne Landschaften unter bewölktem Himmel.

Panoramablick von oben über eine Wohnsiedlung mit viel Grün und Bergen im Hintergrund.

Provisionsfrei
Loggia
Parkplatz
Etagenwohnung

Sonnnige Mietwohnung

610 €

41 m²1 ZimmerLoggia 5 m²

Etage-

Befristung-

Kaution2.000 €

Immobilien Mörtl GesmbHFrau Regina Bedenhammer

3100 St. Pölten

Laufende Kosten

Monatliche Kosten610 €

Preis pro m²14,88 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto608,02 €

USt. Gesamtbelastung1,98 €

Gesamtmiete550,65 €

Monatliche Kosten219,96 €

Miete390,04 €

Betriebskosten217,98 €

Heizkosten Netto57,37 €

Einmalige Kosten

Kaution2.000 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 1. September 2026

Etagenwohnung

Baujahr ca. 1980, Gepflegt, Unterkellert

Wohnfläche 41 m²

1 Loggia 5 m²

1 Zimmer

Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Parkplatz

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Bergpanorama, Badewanne, Dusche

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

49.0 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.780

Beschreibung

St. Pölten - Nähe Regierungsviertel.

Sonnige 41m² Mietwohnung, südseitig ausgerichtet mit möblierter Küche, ein Wohn-/Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC, AR, sonnige Loggia.

Die monatliche Miete beträgt € 610,-- inkl. BK, HZ, WW.
Die Kaution beträgt € 2.000,--

Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent:in nicht provisionspflichtig.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Regina Bedenhammer unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.78
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

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