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  • Garten
  • Balkon
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus

Getrennt und doch gemeinsam

419.920
 
125 m²BalkonGartenTerrasse 15 m²
Preis / m²3.350,78 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2016
Wertimmobilien Consulting KG - VerwaltungHerr Wolfgang Glaser
2000 Unterzögersdorf
ca. 250m von der Ortsgrenze Stockerau

Einmalige Kosten

Kaufpreis419.920 €
Kaufpreis pro m²3.350,78 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 2016, Neubau, letzte Modernisierung 2022, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 125,32 m²
Nutzfläche 125,32 m², Gartenfläche 84,8 m²
Terrassenfläche 14,76 m²
Balkon 8,11 m², Balkon, Garten, Terrasse
2 Badezimmer
2 Toiletten, Gäste WC
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Garten

Heizung

EtagenheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
35.3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.72
B

Beschreibung

Besichtigung ab 17.August 
Dieses moderne Haus (Baujahr 2016) in 2000 Stockerau bietet ca. 125 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine flexible Raumaufteilung:
Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen mit getrennten Bereichen – gemeinsam leben oder klar trennen, ohne Umbauten.

Besonders praktisch im Alltag: 2 vollwertige Bäder (jeweils mit Dusche & Wanne) sowie 2 separate WCs.
Der Garten (ca. 84 m²) mit Terrasse und Balkon sorgt für entspannte Rückzugsorte im Freien.

2 Parkplätze sind im Kaufpreis inkludiert. Übergabe ab sofort möglich
Das Haus wird unmöbliert übergeben.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <10.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <1.500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <3.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <3.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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