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  • Teilmöbliert
  • Lager / Halle

Lager mit Hochregalen in Traun ab Oktober verfügbar!

3.600
 
420 m²
Zeininger Immobilien GmbHHerr Tizian Röckl
Egger-Lienz-Straße 12, 4050 Traun
Die Lagerhalle befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Gewerbegebiet Traun mit optimaler Anbindung an die A1/A25 sowie den öffentlichen Nahverkehr.
In der Nähe
Traun OÖ Tenniscenter253 m
612
Traun OÖ St.Martin Bahnhst604 m
S4

Laufende Kosten

Monatliche Kosten3.600 €
Preis pro m²7,8 €
Gesamtbelastung Netto3.000 €
USt. Gesamtbelastung600 €
Miete2.730 €
USt. Miete546 €
Miete3.276 €
Betriebskosten270 €
USt. Betriebskosten54 €

Einmalige Kosten

Kaution2.040 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 01.10.2026
befristet auf 5 Jahre
Lager
Baujahr 2001, 1. Etage
Gesamtfläche 420 m²
Nutzfläche 420 m², Lagerfläche 420 m²

Ausstattung

Teilmöbliert, 10 m Hallenhöhe

Beschreibung

In der Egger-Lienz-Straße in 4050 Traun steht eine vielseitig nutzbare Lagerfläche zur Vermietung. Das Objekt überzeugt durch seine funktionale Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Unternehmen mit Bedarf an Lagerfläche.

Eckdaten zur Lagerfläche:
• Großes, ebenerdiges Rolltor für einfache An- und Auslieferung
• Nicht beheizt, jedoch frostfrei – somit ganzjährig nutzbar
• Raumhöhe ca. 10 Meter – geeignet für eine effiziente Raumnutzung

Die Halle verfügt über Hochregale mit einer Höhe von ca. 6 Metern; die Deckenhöhe beträgt etwa 10 Meter. Für die Nutzung der Hochregale ist ein entsprechender Stapler erforderlich, welcher nicht zur Verfügung gestellt wird. Die Halle ist unbeheizt, jedoch mit Dachklappen zur natürlichen Belüftung ausgestattet.

Ob als Lager, Depot oder Verteilerzentrum – diese Fläche bietet Ihnen eine wirtschaftliche und flexible Lösung für Ihre betrieblichen Anforderungen.

Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter Anbieter kontaktierenlien und unverbindlich zu Verfügung!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Es handelt sich teilweise um Symbolfotos.

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