Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit 730 m² Grundstück in Kaisersberg

Sie suchen ein Haus mit Potenzial und möchten es nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten? Dann könnte diese Liegenschaft genau das Richtige für Sie sein.

Das Einfamilienhaus wurde 1956 erbaut und bietet ca. 90 m² Wohnfläche sowie rund 137 m² Nutzfläche. Insgesamt stehen 5 Zimmer, ein Vollkeller, ein ca. 25 m² großer Erdkeller, ein Balkon und eine Terrasse zur Verfügung.

Das ebene Grundstück mit ca. 730 m² bietet viel Platz für Garten, Freizeit oder weitere Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und muss umfassend modernisiert werden. Dafür bietet es eine solide Grundlage und die Möglichkeit, ein Eigenheim ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.

Highlights:

• ca. 90 m² Wohnfläche
• ca. 137 m² Nutzfläche
• 730 m² ebenes Grundstück
• 5 Zimmer
• Vollunterkellert
• ca. 25 m² Erdkeller
• Balkon und Terrasse
• Gastherme
• Sonnige Lage
• Gute Anbindung – der Verkehrsknoten St. Michael ist in wenigen Fahrminuten erreichbar

Kaufpreis: 159.000 €

Der Energieausweis ist derzeit in Erstellung und wird nachgereicht.

Die Betriebskosten setzen sich aus Abfall, Grundsteuer und Kanalgebühr zusammen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Post <1.500m
Geldautomat <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <3.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap