Geräumiges Wohnzimmer mit hellem Fischgrätparkett und zwei großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.

Moderne Küchenzeile mit weißen Fronten, integriertem Kochfeld und Backofen, kombiniert mit hellem Parkettboden.

Offene weiße Tür in einem hellen Raum mit Fischgrätparkett, der zu einem weiteren Zimmer führt.

Heller Wohnbereich mit Fischgrätparkett und Blick durch eine offene Tür in einen weiteren Raum mit Fenstern.

Heller Raum mit Fischgrätparkett und Blick durch eine offene Tür in ein Badezimmer mit Badewanne.

Modernes Badezimmer mit weißem Waschbecken auf Holzplatte, Dusche und Badewanne sowie Terrakotta-Fliesen.

Helles Badezimmer mit Badewanne, Duscharmatur und weißem Handtuchheizkörper auf Terrakotta-Fliesen.

Heller Flur mit Fischgrätparkett und mehreren weißen Türen, die zu verschiedenen Räumen führen.

Eingangsbereich mit weißer Wohnungstür, Gegensprechanlage und einem Fenster mit Blick auf den Innenhof.

Elegantes Treppenhaus mit kunstvollem schmiedeeisernem Geländer und Holzhandlauf, inklusive Aufzug im Hintergrund.

Provisionsfrei
Altbau
Etagenwohnung

Charmante, großzügige 2ZI im klassischen Altbau nahe Dietrichsteinplatz

845 €

65 m²2 Zimmer

Etage2

Befristung-

Kaution3BMM

Delta Immobilien Verwaltungs,- Verwertungs und Vermittlungs- gesellschaft m.b.H.Herr Mario Steßl

Grazbachgasse 39, 8010 Graz,06.Bez.:Jakomini

In der Nähe

Graz Jakoministraße47 m

500, 501, 521, X31, X41, X50

Graz Finanzamt221 m

1, 3, 4, 5, 6, 7, 16, 17

Graz Jakominiplatz271 m

1, 3, 4, 5, 6, 7, 16, 17

23, 30, 31, 32, 33, 34, 39, 40, 41, 52Z, 58, 60, 64, 72, 74, 82, 200, 201, 250, 300, 350, 351, 352, 420, 430, 440, 470, 510, 511, 515, X20, X30, X40, X44

Graz Dietrichsteinplatz281 m

3, 6, 16

23, 60, 64, 72, 430, 440, 500, 501, 510, 511, 515, 521, B1, B1S, B2, X31, X41, X44, X50

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096, X96

Graz Grazbachgasse461 m

34, 74, 671

Graz Schloßbergplatz/Murinsel1 km

3, 5

SBL

Graz Schloßbergbahn1,3 km

3, 5

200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50

SBB

Laufende Kosten

Monatliche Kosten845 €

Preis pro m²13 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto768,18 €

USt. Gesamtbelastung76,82 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: 845,- Miete inkl.Ust.,BK plus HZ 93,22

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3BMM

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Etagenwohnung

Altbau, Parkett, 2. Etage

Wohnfläche 65 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme

Beschreibung

DELTA Immobilien bietet eine zentral gelegene 2-Zimmerwohnung
im stilvollem Altbau nahe Dietrichsteinplatz

Alle Vorteile im Überblick:

• gelungener Grundriss, Raumhöhe im Altbau
• Wohnzimmer mit integrierter Küche-Topausstattung
• Schlafzimmer Durchgang und vom Vorraum begehbar
• Bad mit Wanne UND Dusche, Zugang vom Schlafzimmer und Vorraum
• WC getrennt mit Handwaschbecken
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• Fahrradraum

Lage: Zentral gelegen in der Grazbachgasse 39 nahe Dietrichsteinplatz-Jakominiplatz mit allen Bus-und Straßenbahnlinien

Interessiert? Wir freuen uns auf deine Kontaktaufnahme!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <225m
Klinik <675m
Krankenhaus <1.175m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <325m
Universität <375m
Höhere Schule <225m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <300m

Sonstige
Geldautomat <275m
Bank <275m
Post <325m
Polizei <525m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <225m
Autobahnanschluss <4.350m
Bahnhof <1.075m
Flughafen <8.600m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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