- Balkon
- Praxis / Ordination
Seestadt Seeparq Seenähe Neuwertiges Büro Office Praxis Atelier Schauraum mit Terrasse und Schwimmbiotop
400.000 €
92 m²4 ZimmerBalkon
CHECK Immosicherungen GmbHGeorg Spreitz
1220 Wien
Das Objekt Seeparq befindet sich in der Seestadt Aspern und wurde 2021 Fertiggestellt die U-Bahn und der See sind in ca. 2-3 Gehminuten erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis400.000 €
Kaufpreis pro m²3.278,69 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3%
Laufende Kosten
Betriebskosten382 €
USt. nicht enthalten
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Arztpraxis
Baujahr 2021, Insgesamt 7 Etagen
Wohnfläche 92 m²
Gesamtfläche 122 m², Grundstücksfläche 24 m²
2 Balkone
4 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 2 Badezimmer
Ausstattung
Offene Küche
Sonnenterrasse, Sauna, Küche und Speiseraum mit Loung als Mitbenützung, Schwimmbiotop mit 33m länge vor der Terrasse, 2 Gehminuten zum See und weitere Seminarräume sowie Seesaal zu Mieten.
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
65 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Diese hochwertige Gewerbeimmobilie wurde 2021 fertiggestellt und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Eigennutzer oder Anleger die einen repräsentativen Standort in einem der dynamischsten Stadtteile Wiens suchen.
Die 2 Einheiten mit 43,66m2 und 47,81m2 wurden miteinander verbunden und die Räumlichkeiten bestehen aus 2 Räumen mit Galerie und jede Einheit ist mit Dusche und WC ausgestattet zusätzlich verfügt jede Einheit über einen Küchenanschluss sowie 2 Terrassen mit gesamt 24m2 und 2 Kellerabteile.
Vor den Terrassen ist ein Schwimmbiotop mit 33m länge das zur Allgemeinnutzung zu Verfügung steht.
Weiters zur Allgemeinnutzung steht eine vollausgestattet Küche mit Speiseraum und Loung sowie Sonnenterrasse, Sauna, Waschküche und externe Toilettenanlagen für Damen und Herren zu Verfügung.
Kaufpreis 400.000.-- zuzüglich 20 % Mwst. 80.000.--
Eine öffentliche Tiefgarage für Kunden oder Dauerparker ist in ca. 50m erreichbar.
Rund um das Objekt befinden sich Hotels, Restaurants, Cafès, Nahversorger, zahlreiche Dienstleistungsbetriebe sowie attraktive Freizeit und Erholungsflächen am See (2 Gehminuten).
Das Seeparkquartier gilt als moderner Business-Hotspot mit hervorragender Infrastruktur und direkter U-2 Anbindung.
WEITERE INFOS UNTER WWW.SEEPARQ.AT
KONTAKT FÜR BESICHTIGUNG Anbieter kontaktieren.
AS IMMOBILIEN Alte Poststraße 306, 8053 Graz
Wir suchen für Familien und Investoren Grundstücke, Häuser und Wohnungen sowie Gewerbeobjekte in Graz und Graz-Umgebung oder Häuser im Bereich Lieboch bis Stainz und Leibnitz und Umgebung.
Durch meine mehr als 35 jährige Erfahrung im Immobilienbereich stehe ich Ihnen gerne bei allen Verkäufen und Bewertungen ihrer Liegenschaft zur Verfügung.
Kostenlose Information, Begutachtung und Bewertung Ihrer Immobilie.
AS IMMOBILIEN
AGENTUR SPREITZ IMMOBILIEN
ALTE POSTSTRASSE 306
8053 GRAZ
TEL. Anbieter kontaktieren
Die 2 Einheiten mit 43,66m2 und 47,81m2 wurden miteinander verbunden und die Räumlichkeiten bestehen aus 2 Räumen mit Galerie und jede Einheit ist mit Dusche und WC ausgestattet zusätzlich verfügt jede Einheit über einen Küchenanschluss sowie 2 Terrassen mit gesamt 24m2 und 2 Kellerabteile.
Vor den Terrassen ist ein Schwimmbiotop mit 33m länge das zur Allgemeinnutzung zu Verfügung steht.
Weiters zur Allgemeinnutzung steht eine vollausgestattet Küche mit Speiseraum und Loung sowie Sonnenterrasse, Sauna, Waschküche und externe Toilettenanlagen für Damen und Herren zu Verfügung.
Kaufpreis 400.000.-- zuzüglich 20 % Mwst. 80.000.--
Eine öffentliche Tiefgarage für Kunden oder Dauerparker ist in ca. 50m erreichbar.
Rund um das Objekt befinden sich Hotels, Restaurants, Cafès, Nahversorger, zahlreiche Dienstleistungsbetriebe sowie attraktive Freizeit und Erholungsflächen am See (2 Gehminuten).
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GewerblichCHECK Immosicherungen GmbHGeorg Spreitz
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