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  • Parkplatz

Büro in Salzburg – Parsch mieten

1.238
 
99 m²3,5 Zimmer
Grosschädl Immobilien GmbHFrau Julia Grosschädl
5020 Salzburg

Laufende Kosten

Miete1.237,5 €
Preis pro m²13,51 €
Gesamtbelastung Netto1.692,9 €
USt. Gesamtbelastung338,58 €
Gesamtmiete Netto1.564,2 €
USt. Gesamtmiete312,84 €
USt. Miete247,5 €
Betriebskosten326,7 €
USt. Betriebskosten65,34 €
Heizkosten Netto128,7 €
USt. Heizkosten25,74 €

Einmalige Kosten

Provision: Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab ab 01.12.2026 bzw. nach Vereinbarung
Büro
Neuwertig, Teppich, 1. Etage
Bürofläche 73 m²
Nutzfläche 99 m²
3,5 Zimmer
1 Toilette
Tiefgarage
5 Parkplätze, 5 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Teeküche, DV Verkabelung, Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
63 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.1
C

Beschreibung

Büro Salzburg Parsch – Helle Fläche mit Technik & Komfort mietenLage des Büros

Im beliebten Stadtteil Parsch
Ausgezeichnete Infrastruktur (Lebensmittelmarkt, Bank, Apotheke, Gastronomie, ...) sowie eine sehr gute Öffis-Anbindung und guter Anschluss an das Fahrradnetz

Allgemeines zum Büro

Das helle Büro befindet sich im 1. OG und ist über ein Treppenhaus oder einen Personenlift zugänglich.
Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative, gut ausgestattete Arbeitsumgebung legen.

Größe 

Büro 1. OG: ca. 74 m² zzgl. ca. 26 m² Gemeinschaftsfläche 
Hinweis: Küche und Gangflächen stehen als Gemeinschaftsflächen zur Mitbenutzung mit einer weiteren Partei zur Verfügung.

Ausstattung des Büros

Teppichboden, Netzwerkverkabelung CAT 7, Kühlung, Außenjalousien, 1 Toilette, möblierte, gut ausgestattete Küche auf Gemeinschaftsfläche, ..

Kosten

Miete zzgl. Betriebs- und Heizkosten, Parken
€ 1.237,50 mtl. netto

Energieeffizienz

HWB 63, fGEE 1,10

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Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at

Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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