Eine belebte Gasse mit Cafétischen und roten Sonnenschirmen, umgeben von historischen Gebäuden.

Innenansicht einer Bar mit gewölbter Decke, Barhockern und einem einladenden Sitzbereich im Hintergrund.

Langer Barbereich mit heller Theke, Barhockern und einer strukturierten Gewölbedecke in einem modernen Ambiente.

Weitläufiger Barbereich mit langer Theke, gewölbter Decke und stimmungsvoller Beleuchtung, die den Raum erhellt.

Moderne Bartheke mit blauer LED-Beleuchtung, gefüllten Regalen und bequemen Barhockern für Gäste.

Gemütlicher Loungebereich mit roten Sesseln, orientalischen Teppichen und einer einzigartigen Gewölbedecke.

Ess- oder Besprechungsbereich mit großem Tisch, bequemen Stühlen und einem Wandfernseher unter einer Gewölbedecke.

Grundriss des Souterrains mit zwei separaten Bereichen und Treppenaufgängen.

Terrasse

Steiner Tor: renoviertes ca.125m² Gastronomie-/Geschäftslokal

840 €

statt 1.041,67 €-19%

125 m²3 ZimmerTerrasse 20 m²

KMW Immobilien GmbHHerr Milad Emrani

3500 Krems an der Donau

Laufende Kosten

Miete840 €

Gesamtbelastung Netto1.033,33 €

USt. Gesamtbelastung206,67 €

USt. Miete168 €

Betriebskosten193,33 €

USt. Betriebskosten38,67 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Sonstige

Massivbauweise, Stein, Fliesen

Wohnfläche 125 m²

2 Terrassen 20 m²

3 Zimmer

2 Toiletten

Heizung

Gas

Beschreibung

Dieses renovierte Gastronomie/Geschäftslokal befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Steiner Tor.

Das Lokal wurde jahrelange als Bar geführt und bietet eine Fläche von ca. 125m².

Es unterteil sich in Eingangsbereich, 3 Zimmer, 2 getrennte WC Anlagen, 2 Abstellräume und einen ca. 20m² Innenhof und einem zusätzlichen Schanigarten ca. 20 Sitzplätze.

Das Lokal wurde 2023 saniert - alle Genehmigungen, Brandschutzprüfungen etc. vorhanden, Nachtgastronomie möglich.

Ablöse nach Vereinbarung !

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktieren

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