Heller Wohn- und Essbereich mit Holzboden, Esstisch und Sofa.

Gemütliches Wohnzimmer mit Ecksofa, Couchtisch und großer Schrankwand.

Essbereich mit Holztisch, Stühlen und einem Bücherregal auf hellem Teppich.

Traditionelle Küche mit Einbauküche, Essbereich und Fensterblick ins Grüne.

Helle Küche mit Essplatz, Einbauschränken und Blick durch das Fenster.

Schlafzimmer mit Holzbett, Nachttischen und Einbauschränken in hellem Holz.

Leeres Zimmer mit Holzboden und einem Fenster, bereit zur individuellen Gestaltung.

Helles, leeres Zimmer mit Holzboden und weiß gestrichenen Wänden.

Badezimmer mit beigefarbenen Fliesen, Badewanne, Dusche und wandhängendem WC.

Kleines Gäste-WC mit Waschbecken, Spiegelschrank und Fenster.

Eingangsbereich mit Einbauschränken, Treppe und Fliesenboden.

Heller Flur mit Treppenaufgang und Fliesenboden.

Kellerraum mit Fenster, Heizkörper und Linoleumboden.

Waschküche im Keller mit Waschbecken, Dusche und Betonboden.

Geräumiger Lagerraum im Keller mit Holzregalen und kleinem Fenster.

Balkon mit Fliesenboden und Holzbalkongeländer unter blauem Himmel.

Große gepflasterte Terrasse mit Zugang zum Garten und Blick auf die Umgebung.

Luftaufnahme der Hausrückseite mit Garten, Terrasse und Balkonen.

Luftaufnahme des Hauses mit Garten, Terrasse und Bergblick im Hintergrund.

Senkrechte Luftaufnahme des Grundstücks mit Häusern, Gärten und Parkplätzen.

Grundriss des Erdgeschosses mit offener Küche, großem Wohn-Essbereich und Zugang zur Terrasse.

Grundriss des Obergeschosses mit drei Zimmern, einem Badezimmer und einem Balkon.

Grundriss des Kellergeschosses mit zwei Kellerräumen, Waschküche und Öltanks.

Garten
Balkon
Parkplatz
Reihenhaus

Gepflegtes Reihenhaus in Seenähe

520.000 €

109 m²4 ZimmerBalkonGarten

Preis / m²4.792,63 €

Grundstücksfläche-

Baujahr1982

Immoteam7 ITS GmbHHerr Kevin Bachmann

Hochstegstraße 9b, 6912 Hörbranz

In der Nähe

Hörbranz Weidach293 m

120, 121

Einmalige Kosten

Kaufpreis520.000 €

Kaufpreis pro m²4.792,63 €

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Provision: 3,0 % zzgl. 20% USt

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Reihenhaus

Baujahr 1982, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Kunststoff, 2. Etage

Wohnfläche 108,5 m²

1 Balkon

Garten

4 Zimmer

3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Garage

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Bergpanorama, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Garten

Heizung

Öl

Beschreibung

Einladendes Zuhause in gepflegtem Zustand im Leiblachtal

— 109 m² Wohnfläche und 55 m² Keller
— praktische Raumaufteilung im gesamten Haus
— 3 Schlafzimmer und ein Bad im Obergeschoss
— Gäste-WC im Erdgeschoss
— großer Keller mit viel Stauraum
— südseitig gelegene Terrasse
— gepflegter Garten
— Garage und Außenabstellplatz
— Bodensee in wenigen Minuten mit Fahrrad erreichbar
— Schulen, Ärzte, Lebensmittelmärkte in wenigen Gehminuten erreichbar

Kaufpreis: € 520.000,-

Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Sämtliche Bilder wurden mittels KI verbessert.

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