- Terrasse
WOHNUNG IM 5. LIFTSTOCK MIT SEHR GUTER INFRASTRUKTUR
599.995 €
130 m²5 ZimmerTerrasse 10 m²
Preis / m²4.615,35 €
Etage-
Baujahr1969
neumann-immobilienHerr Bernhard Neumann
Columbusgasse, 1100 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis599.995 €
Kaufpreis pro m²4.615,35 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% UST
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Baujahr 1969
Neubau, Modernisiert, letzte Modernisierung 2015, Parkett, Insgesamt 6 Etagen
Gesamtfläche 130 m²
Nutzfläche 130 m²
1 Terrasse 10 m²
5 Zimmer
5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum, WG-tauglich
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Pissoir
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
90 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.73
E
Beschreibung
Grunddaten: 1100 Wien, Columbusgasse, Baujahr 1969,
ca. 130 m2 Wohnfläche + 10 m2 westseitige Terrasse
5 Zimmer, Kaufpreis: € 595.950,- Betriebskosten: € 376,-
Die Wohnung befindet sich im 5.Stock mit Lift. Die Zimmer sind getrennt begehbar und ruhig. Zentral befindet sich in der Wohnung ein Allgemeinbereich mit einem großen Tisch.
Küche, Badezimmer, WC und die Zimmer sind in guten, neuwertigen Zustand, ebenso die Gasetagenheizung.
Es gibt auch einen kleinen Abstellraum.
Die Wohnung eignet sich sowohl für eine große Familie oder zur Weitervermietung als WG.
Das Haus befindet sich in einem guten wirtschaftlich Zustand mit einer Rücklage von mehr als € 200.000,-
Die Haus-Elektroleitungen und der Blitzschutz wurden 2025 erneuert.
Lage: ausgesprochen gute Infrastruktur da die Straße parallel zur Fußgängerzone Favoritenstraße verläuft- eine der bekanntesten Einkaufsstraßen in Wien. Die U1 Station Keplerplatz ist auch nur ums Eck und in 1-2 Minuten erreichbar.
Keim abgebildeten Plan handelt es sich lediglich um eine Skizze die trotz Sorgfalt ungenau sein kann.
Vermittlungsprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% UST
Sie wollen diese Wohnung besichtigen? Bitte machen Sie mir Terminvorschläge mit Uhrzeit!
neumann-immobilien
Mob.: Anbieter kontaktieren
Mail: Anbieter kontaktieren
ca. 130 m2 Wohnfläche + 10 m2 westseitige Terrasse
5 Zimmer, Kaufpreis: € 595.950,- Betriebskosten: € 376,-
Die Wohnung befindet sich im 5.Stock mit Lift. Die Zimmer sind getrennt begehbar und ruhig. Zentral befindet sich in der Wohnung ein Allgemeinbereich mit einem großen Tisch.
Küche, Badezimmer, WC und die Zimmer sind in guten, neuwertigen Zustand, ebenso die Gasetagenheizung.
Es gibt auch einen kleinen Abstellraum.
Die Wohnung eignet sich sowohl für eine große Familie oder zur Weitervermietung als WG.
Das Haus befindet sich in einem guten wirtschaftlich Zustand mit einer Rücklage von mehr als € 200.000,-
Die Haus-Elektroleitungen und der Blitzschutz wurden 2025 erneuert.
Lage: ausgesprochen gute Infrastruktur da die Straße parallel zur Fußgängerzone Favoritenstraße verläuft- eine der bekanntesten Einkaufsstraßen in Wien. Die U1 Station Keplerplatz ist auch nur ums Eck und in 1-2 Minuten erreichbar.
Keim abgebildeten Plan handelt es sich lediglich um eine Skizze die trotz Sorgfalt ungenau sein kann.
Vermittlungsprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% UST
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