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  • Parkplatz
  • Teilmöbliert

4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage am Stadtrand von Feldbach – Ihre Chance auf ein neues Eigenheim!

109.000
 
89 m²4 Zimmer
Preis / m²1.219,79 €
Etage2
Baujahr-
s REAL - FeldbachFrau Susanne Repolust
8330 Gniebing

Einmalige Kosten

Kaufpreis109.000 €
Kaufpreis pro m²1.219,79 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten352,11 €
Betriebskosten130,75 €
USt. Betriebskosten13,08 €
Monatliche Kosten Netto336,61 €
USt. Monatliche Kosten15,5 €
Sonstige Kosten Netto205,86 €
USt. Sonstige Kosten2,42 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Gepflegt, Unterkellert, 2. Etage
Nutzfläche 89,36 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Fernblick, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin

Heizung

OfenheizungElektro
Heizwärmebedarf (HWB)
67.7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.98
D

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Feldbach (Ortsteil Gniebing)!

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss / Dachgeschoss (ohne Lift) eines gepflegten, im Jahr 1993 erbauten Wohngebäudes in absolut ruhiger Lage.

Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-/Essbereich mit integriertem Kamin, der für wohlige Wärme und eine unvergleichliche Wohlfühlatmosphäre im Winter sorgt. Eine moderne Küche und ein freistehender Side-by-Side-Kühlschrank ist ebenso Teil dieses hellen und lichtdurchfluteten Bereichs.

Das Hauptschlafzimmer überzeugt mit einem begehbaren Kleiderschrank. Das Badezimmer präsentiert sich dank großem Fenster hell und freundlich und ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet und ist vom WC getrennt. Zwei weitere flexibel nutzbare Räume eignen sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer und sind genauso Teil der Immobilie wie ein Abstellraum. Neben dem Kamin heizen sie die Wohnung bequem über Elektro-Wandpaneele.

Ein eigenes, geräumiges Kellerabteil sowie ein freistehender Parkplatz und Carport Stellplatz, runden das Angebot dieser Immobilie, die sich sowohl als Eigennutzung als Anlegeobjekt anbietet, ab.

Sichern Sie sich diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung zu einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis!

Informationen zu den Betriebskosten und dem darin enthaltenen Sanierungsdarlehen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, beantworte gerne Ihre Fragen und begleite Sie mit Freude auf dem Weg in Ihr neues Zuhause.

Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer, Tippfehler und Zwischenverkauf vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <3.000m
Post <1.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • % Nebenkosten
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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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