Gemütliches Wohnzimmer mit großem Ecksofa, Holztisch und Laminatboden.

Helles Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und weißen Fliesen.

Wohnzimmer mit Holztisch, großem Fernseher und dekorativen Bildern an der Wand.

Geräumiges Wohnzimmer mit Ecksofa, Couchtisch und Unterhaltungsmöbeln.

Detailansicht des Wohnzimmers mit Holztisch und großem Fernseher.

Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank, Laminatboden und Fenstern mit Jalousien.

Schlafzimmer mit Holzbett, Kleiderschrank und Laminatboden.

Helles Schlafzimmer mit Laminatboden, Heizkörper und Blick auf die Berge.

Kleiner Raum mit Laminatboden, Fenster und Heizkörper, ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer.

Offene Küche mit Frühstücksbar, Barhockern und Blick in den Wohnbereich.

Offene Küche mit Frühstücksbar und Zugang zum Flur.

Essbereich mit großem Holztisch und Blick auf die offene Küche.

Eingangsbereich mit Garderobe, Schränken und Laminatboden.

Heller Flur mit Glastür und Laminatboden, der zu weiteren Räumen führt.

Kleiner Raum mit Laminatboden und Wandregalen, möglicherweise ein Arbeitszimmer oder Abstellraum.

Heller Raum mit Laminatboden, großen Fenstern und Heizkörper.

Badezimmer mit Duschkabine und Waschmaschine, hell gefliest.

Blick aus dem Fenster auf die Wohnanlage mit Grünflächen und blauem Himmel.

Balkon mit Bergblick und umliegenden Gebäuden.

Große Dachterrasse mit Weitblick auf die Berge und die Umgebung.

Geräumige Dachterrasse mit Pergola-Struktur und Panoramablick auf die Berge.

Weitläufige Dachterrasse mit Sitzgelegenheiten und beeindruckendem Bergblick.

Alter Grundrissplan des Gebäudes mit verschiedenen Wohneinheiten.

Loggia
Parkplatz
Altbau

Schwaz: Schön renovierte 3-Zimmer-Wohnung samt eigener Garage

370.000 €

91 m²3 ZimmerLoggia 6 m²

Preis / m²4.075,34 €

Etage-

Baujahr1974

Häusler ImmobilienFrau Maria Häusler

6130 Schwaz

Die in zentraler Lage gelegene Wohnung ist nur wenige Gehminuten vom Bahnhof, dem Krankenhaus und dem Stadtzentrum entfernt. Sie sind einerseits bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden, andererseits auch in unmittelbarer Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs – ideal für eine hohe Lebensqualität.

Einmalige Kosten

Kaufpreis370.000 €

Kaufpreis pro m²4.075,34 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten627,8 €

Betriebskosten171,49 €

USt. Betriebskosten17,15 €

Monatliche Kosten Netto565,06 €

USt. Monatliche Kosten62,74 €

Sonstige Kosten Netto175,11 €

USt. Sonstige Kosten5,83 €

Heizkosten Netto218,46 €

USt. Heizkosten39,76 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 01.07.2027

Wohnung

Baujahr 1974, Altbau, Modernisiert, Massivbauweise, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2015, Teppich, Parkett, Fliesen, Insgesamt 5 Etagen

Wohnfläche 90,79 m²

Grundstücksfläche 905 m²

1 Loggia 5,68 m²

3 Zimmer

Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Garage

1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Offene Küche, Badewanne, Dusche

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

54 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.2

Beschreibung

Diese in einem Mehrparteienhaus im 2. Stock befindliche Wohnung, bestehend aus drei Zimmern, Küche, Bad mit WC, Vorraum, Loggia, kleinem Balkon, Kellerabteil und eigener Garage, liegt zentral und doch ruhig. Sie wurde 2015 komplett renoviert und vermittelt ein angenehmes Wohngefühl.

Zudem stehen zwei Dachterrassen (Allgemeinfläche) und Allgemeinparkplätze vor dem Haus zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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