Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche und Blick ins Grüne durch geöffnete Fenster.

Historische Fassade eines Gebäudes mit gepflastertem Weg, Treppe und weitem Blick über die Stadt.

Geräumiger Wohnbereich mit integrierter Küche, Holzboden und viel natürlichem Licht durch die Fenster.

Offene Küche mit Holzboden, weißen Schränken und Zugang zu einem Flur mit Treppe.

Heller Flur mit gefliesten Stufen und schlichten weißen Wänden, die zu den oberen Etagen führen.

Geräumiger Flur mit glänzenden Fliesen, Einbaustrahlern und Zugang zu weiteren Zimmern.

Helles Zimmer mit Holzboden, weißen Wänden und einem Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt.

Geräumiges Zimmer mit Holzboden, weißen Wänden und einem Durchgang zu einem weiteren Raum.

Heller Flur mit Fliesenboden und Einbaustrahlern, der zu zwei weiteren Zimmern führt.

Gemütliches Zimmer mit Holzboden, weißen Wänden und einem kleinen Fenster, ideal als Schlafzimmer.

Heller Flur mit Holzboden und einer Gegensprechanlage, der zu einem weiteren Zimmer führt.

Modernes Badezimmer mit Toilette, Waschbecken, Waschmaschine und beheiztem Handtuchhalter.

Kompaktes Badezimmer mit Duschkabine, Toilette und Waschbecken, ausgestattet mit modernen Fliesen.

Eingangsbereich mit gemustertem Fliesenboden, Briefkästen und offener Haustür, die ins Freie führt.

Grundrissplan zeigt die Aufteilung der Wohnung mit Wohnküche, Gang und Bad.

Provisionsfrei
Altbau

Charmante 3-Zimmer-Wohnung | 51,53 m² | € 699,- inkl. BK

699 €

52 m²3 Zimmer

EtageErdgeschoss

Befristung5 Jahre

Kaution4 Bruttomonatsmieten

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHFrau Marion Kleebinder

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

Beethovenstraße, 3500 Krems an der Donau

5 Minuten zur nächsten Autobushaltestelle
7 Minuten mit dem Auto zum Einkaufszentrum
10 Minute in die Fußgängerzone
12 min zu Fuß zum Bahnhof Krems
15 min mit dem Fahrrad zur Donauuniversität Krems

Laufende Kosten

Monatliche Kosten699 €

Preis pro m²8,57 €

Gesamtbelastung Netto635,45 €

USt. Gesamtbelastung63,55 €

Miete441,39 €

USt. Miete44,14 €

Betriebskosten194,06 €

USt. Betriebskosten19,41 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

Baujahr 1900, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss

Wohnfläche 51,53 m²

3 Zimmer

Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, WG-tauglich

Fahrradabstellraum

Ausstattung

Offene Küche, Dusche

Seniorengerecht

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

144 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2.44

Beschreibung

51,53 m² Wohnfläche
Erhöhtes Erdgeschoss – nach Vereinbarung

Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnküche, Innenflur, 2 Zimmer, Bad mit Dusche und WC

Miete gesamt: € 699,- inkl. BK/USt.

Kaution: 4 BMM

Parksituation: Anrainerstraße mit Parkmöglichkeiten

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <750m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <750m
Flughafen <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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