Weitläufige Dachterrasse mit Fliesenboden und Blick auf benachbarte Gebäude und den Himmel.

Heller Balkon mit Fliesenboden und Metallgeländer, umgeben von Bäumen und mit Blick ins Grüne.

Sonniger Balkon mit Fliesenboden und perforiertem Metallgeländer, umgeben von Bäumen.

Funktionale Küche mit hellen Holzschränken und blauen Akzenten, ausgestattet mit modernen Geräten.

Geräumiger, heller Wohnbereich mit Holzboden und Zugang zur Küche im Hintergrund.

Heller Raum mit Holzboden und großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.

Kleines Gäste-WC mit weiß gefliesten Wänden und dunklem Fliesenboden.

Helles Schlafzimmer mit Holzboden und Zugang zu einem französischen Balkon.

Heller Flur mit gefliestem Boden und Treppe mit rotem Geländer.

Treppenaufgang mit hellem Holzboden und Blick in einen weiteren Raum.

Helles Badezimmer mit Badewanne, Dachfenster und weiß-blau gefliestem Boden.

Gemütliches Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Holzboden und zwei Dachfenstern.

Helles Dachzimmer mit Holzboden und einem Dachfenster, ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer.

Dachgeschosszimmer mit Holzboden, Dachfenster und Zugang zu einer kleinen Terrasse.

Provisionsfrei
Balkon
Terrasse
Maisonette

Attraktive Dachgeschoss-Maisonette in Rudolfsheim-Fünfhaus

1.818 €

112 m²BalkonTerrasse

Etage3

Befristung5 Jahre

Kaution3 Bruttomonatsmieten

Grande Immobilien GmbHHerr Wolfgang Grande

1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus

Toßgasse

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.818,19 €

Preis pro m²16,17 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.637,57 €

USt. Gesamtbelastung180,62 €

Gesamtmiete1.615,8 €

Gesamtmiete Netto1.468,91 €

USt. Gesamtmiete146,89 €

Miete956 €

USt. Miete95,6 €

Betriebskosten382,3 €

USt. Betriebskosten38,23 €

Sonstige Kosten Netto130,61 €

USt. Sonstige Kosten13,06 €

Heizkosten Netto168,66 €

USt. Heizkosten33,73 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

befristet auf 5 Jahre

Maisonette

Neubau, 3. Etage

Wohnfläche 112,44 m²

Nutzfläche 112,44 m²

1 Terrasse

1 Balkon, ostseitig, Terrasse

1 Badezimmer

2 Toiletten, Gäste WC

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Fenster

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung

Beschreibung

Zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption gelangt eine gut geschnittene, ca. 112 qm große Dachgeschoss-Maisonette mit Balkon und großer Terrasse. Die Wohnung liegt im 3. Liftstock und gliedert sich:

Untergeschoss:

Vorraum
Zimmer mit Balkon
WC
Wohnzimmer mit halb-offener Küche

Obergeschoss:

Zimmer mit großer Terrasse
Bad mit Wanne und WC
Schlafzimmer

Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung.

Garagenplätze für Kfz können für € 97,44 pro Monat angemietet werden

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur Anfragen mit vollständigem Namen, Email und Mobilnummer bearbeitet werden.

Kontaktieren

GewerblichGrande Immobilien GmbHHerr Wolfgang Grande

Weitere Immobilien

Verifiziert von ImmoScout24