Helle möblierte 47 m² Wohnung in Döbling – € 1.200 all-inclusive

Zur Vermietung steht eine helle und vollständig möblierte 47 m² Wohnung in der Döblinger Hauptstraße 44, 1190 Wien, verfügbar ab 1. September 2026.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) und eignet sich ideal für eine berufstätige Einzelperson, die eine vollständig ausgestattete Wohnung in ruhiger und gleichzeitig gut angebundener Lage sucht.

Der großzügige Wohn-/Schlafraum ist durch die hohen Decken und großen Fenster sehr hell und bietet neben einem Doppelbett und Sofa auch einen vollwertigen Arbeitsplatz/Homeoffice-Bereich. Zur Wohnung gehören außerdem eine separate, komplett ausgestattete Küche, ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche sowie ausreichend Stauraum.

Die Wohnung wird voll möbliert und ausgestattet vermietet. Eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.

Die Lage in Döbling verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit sehr guter öffentlicher Anbindung. Die Straßenbahnlinien 37 und 38 befinden sich in unmittelbarer Nähe; U4 und U6 sind ebenfalls schnell erreichbar. Das Wiener Stadtzentrum ist in ca. 15–20 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung; auch Q19 mit INTERSPAR ist gut erreichbar.

Mietkonditionen

Gesamtmiete: € 1.200/Monat
inkl. Gas, Strom und schnellem Internet

Kaution: 3 Monatsmieten (€ 3.600)
Verfügbar: ab 01.09.2026
Mietdauer: zunächst 1 Jahr, Verlängerung um ein weiteres Jahr möglich
Belegung: ausschließlich 1 Person
Nichtraucherwohnung
Keine Haustiere

Die Wohnung eignet sich besonders gut für Berufstätige, Expats oder Personen, die für einen begrenzten Zeitraum nach Wien ziehen und eine bereits vollständig eingerichtete Wohnung suchen.

Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit einigen Informationen zur Person und zur beruflichen Situation.