- Balkon
- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
Dachgeschosswohnung im Zentrum mit Panorama-Ausblick
395.000 €
48 m²1 ZimmerBalkon
Preis / m²8.232,6 €
Etage-
Baujahr1964
KITZIMMO - Real Estate - OGHerr Markus Gobec
6370 Kitzbühel
Einmalige Kosten
Kaufpreis395.000 €
Kaufpreis pro m²8.232,6 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,0 %
Laufende Kosten
Betriebskosten372 €
Merkmale
Verfügbar ab s
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1964, Modernisiert, Unterkellert, Dielen, Fliesen, Veränderbare Räume, Insgesamt 6 Etagen
Wohnfläche 47,98 m²
Nutzfläche 16,52 m²
1 Balkon
ostseitig, nordostseitig, südostseitig
1 Zimmer
1 Badezimmer
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Bergpanorama, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Standardausstattung, Sauna, Wellnessbereich
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
123.00 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine knapp 50 m² große Dachgeschosswohnung, welche nur ca. 300 Meter von der Kitzbüheler Fußgängerzone entfernt gelegen ist.
Die Wohnung bietet einen fantastischen Panorama-Ausblick auf das Kitzbüheler Horn, die Bichlalm bis hin zu den Südbergen.
Derzeit besteht die Wohnung aus einem Vorraum/Garderobe, ein Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschtisch sowie einem großen Raum mit Küche, Essbereich, Wohnbereich und mit Vorhang abgetrennter Schlafkoje.
Dieser ca. 40 m² große Raum, komplett mit Holzboden ausgestattet, kann aber mit geringem Aufwand so aufgeteilt werden, dass ein eigenständiges Schlafzimmer mit Fenster entsteht. Siehe Entwurfsplan.
Vom Wohnraum gelangt man auf einen Richtung-Osten ausgerichteten, knapp 8 m² großen und komplett überdachten Balkon.
Unsere Einrichtungsbeispiele zeigen sehr schön, welches Potenzial die Wohnung bietet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Garagenstellplatz direkt im Haus kann um 15.000 € erworben werden.
Die Wohnung ist im Dachgeschoss (5. Etage) ohne Personenlift gelegen.
In dem Haus befinden sich ca. 57 Wohnungen, teils sehr kleine Garçonnière.
Energiedaten: HWB 123 Klasse D, gültig bis 24.08.2023.
Sofort verfügbar.
Die Wohnung bietet einen fantastischen Panorama-Ausblick auf das Kitzbüheler Horn, die Bichlalm bis hin zu den Südbergen.
Derzeit besteht die Wohnung aus einem Vorraum/Garderobe, ein Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschtisch sowie einem großen Raum mit Küche, Essbereich, Wohnbereich und mit Vorhang abgetrennter Schlafkoje.
Dieser ca. 40 m² große Raum, komplett mit Holzboden ausgestattet, kann aber mit geringem Aufwand so aufgeteilt werden, dass ein eigenständiges Schlafzimmer mit Fenster entsteht. Siehe Entwurfsplan.
Vom Wohnraum gelangt man auf einen Richtung-Osten ausgerichteten, knapp 8 m² großen und komplett überdachten Balkon.
Unsere Einrichtungsbeispiele zeigen sehr schön, welches Potenzial die Wohnung bietet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Garagenstellplatz direkt im Haus kann um 15.000 € erworben werden.
Die Wohnung ist im Dachgeschoss (5. Etage) ohne Personenlift gelegen.
In dem Haus befinden sich ca. 57 Wohnungen, teils sehr kleine Garçonnière.
Energiedaten: HWB 123 Klasse D, gültig bis 24.08.2023.
Sofort verfügbar.
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GewerblichKITZIMMO - Real Estate - OGHerr Markus Gobec
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