- Provisionsfrei
- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
- Teilmöbliert
- Einfamilienhaus
WOHLFÜHLEN AUF MEHREREN EBENEN – GROSSZÜGIGES MIETHAUS MIT GARTEN
2.081 €
190 m²7 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²10,13 €
Grundstücksfläche-
Baujahr-
Süss Real ImmobilienFrau Martina Singer
4400 Steyr
Besonders hervorzuheben ist die attraktive Lage im Reichenschwall. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Auch der historische Stadtplatz von Steyr mit seinen gemütlichen Cafés, Restaurants und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bietet die Umgebung viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Der nahegelegene Ennskai lädt zu entspannten Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren entlang der Enns ein und verbindet die Steyrer Innenstadt mit Garsten. Ebenso bieten die Uferbereiche der Enns schöne Plätze zum Verweilen und Erholen.
Durch die zentrale Lage profitieren Sie außerdem von einer sehr guten Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel sind rasch erreichbar und auch die wichtigsten Straßenverbindungen Richtung Garsten, Ennsdorf oder zur B309 befinden sich in angenehmer Distanz.
Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bietet die Umgebung viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Der nahegelegene Ennskai lädt zu entspannten Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren entlang der Enns ein und verbindet die Steyrer Innenstadt mit Garsten. Ebenso bieten die Uferbereiche der Enns schöne Plätze zum Verweilen und Erholen.
Durch die zentrale Lage profitieren Sie außerdem von einer sehr guten Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel sind rasch erreichbar und auch die wichtigsten Straßenverbindungen Richtung Garsten, Ennsdorf oder zur B309 befinden sich in angenehmer Distanz.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.081 €
Preis pro m²10,13 €
Gesamtbelastung Netto1.880 €
USt. Gesamtbelastung201 €
Miete1.750 €
USt. Miete175 €
Miete1.925 €
Betriebskosten130 €
USt. Betriebskosten26 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Einfamilienhaus
Vollständig renoviert, Unterkellert, Laminat, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 190 m²
Gartenfläche 1.000 m²
2 Terrassen
Garten, Terrasse
7 Zimmer
2 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Parkplatz
2 Parkplätze, 1 Garage, 3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung, Garten
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
59.00 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Dieses charmante Haus zur Miete verbindet großzügiges Wohnen, viel Freiraum und eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer ausgezeichneten Lage in Steyr. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral – ideal für alle, die ein Zuhause mit Charakter und viel Platz suchen.
Über den Eingangsbereich gelangen Sie über einige Stufen in das Erdgeschoss. Hier befinden sich die Küche, ein praktischer Ankleideraum, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, der großzügige Wohn- und Essbereich sowie ein separates Zimmer, das sich ideal als Büro, Gäste- oder weiterer Wohnraum eignet. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse und in den Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume sowie eine separate Toilette. Ein Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zur oberen Terrasse.
Das Dachgeschoss bietet einen weiteren großzügigen Raum, der durch eine Schiebetür in zwei Bereiche unterteilt werden kann. Zusätzlich steht hier ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und WC zur Verfügung.
Das Haus ist zudem unterkellert und verfügt über drei Kellerräume. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zwei weitere Stellplätze im Freien zur Verfügung.
Die Beheizung erfolgt über eine bestehende Ölheizung, die Warmwasserbereitung über eine separate Wärmepumpe.
Das Haus bietet viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen mit Garten und kurzen Wegen in die Stadt verbinden möchten.
Das Mietverhältnis wird auf drei Jahre befristet abgeschlossen.
Über den Eingangsbereich gelangen Sie über einige Stufen in das Erdgeschoss. Hier befinden sich die Küche, ein praktischer Ankleideraum, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, der großzügige Wohn- und Essbereich sowie ein separates Zimmer, das sich ideal als Büro, Gäste- oder weiterer Wohnraum eignet. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse und in den Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume sowie eine separate Toilette. Ein Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zur oberen Terrasse.
Das Dachgeschoss bietet einen weiteren großzügigen Raum, der durch eine Schiebetür in zwei Bereiche unterteilt werden kann. Zusätzlich steht hier ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und WC zur Verfügung.
Das Haus ist zudem unterkellert und verfügt über drei Kellerräume. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zwei weitere Stellplätze im Freien zur Verfügung.
Die Beheizung erfolgt über eine bestehende Ölheizung, die Warmwasserbereitung über eine separate Wärmepumpe.
Das Haus bietet viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen mit Garten und kurzen Wegen in die Stadt verbinden möchten.
Das Mietverhältnis wird auf drei Jahre befristet abgeschlossen.
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GewerblichSüss Real ImmobilienFrau Martina Singer
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