Moderne Doppelhaushälfte in Gänserndorf mit Wohnkeller

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2016 bietet auf drei Ebenen ein komfortables Zuhause fur Familien, Paare oder alle, die modernes Wohnen mit einer ausgezeichneten Anbindung an Wien verbinden möchten. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann kurzfristig bezogen werden.
Die Wohnfläche verteilt sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und einen beheizten Keller, der zusatzlichen Wohn- oder Hobbyraum bietet.
Dank der durchdachten Raumaufteilung und der lichtdurchfluteten Raume entsteht eine angenehme Wohnatmosphare mit viel Platz fur individuelle Gestaltung.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören:
• Viessmann Luftwärmepumpe
• Fußbodenheizung auf allen Etagen
• Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden
• Moderne Einbaukuche inklusive SIEMENS-Elektrogeräten und integrierterKaffeemaschine
• Beheizter Wohnkeller
• Zwei separate WCs

Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Arzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind in wenigen Minuten erreichbar.
Auch fur Pendler ist die Immobilie ideal gele-gen. Der Bahnhof Gänserndorf ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen mit der Schnellbahn sowie Regionalzügen nach Wien, Wiener Neustadt und Marchegg. Ergänzt wird das Verkehrs-angebot durch mehrere Buslinien, die eine gute Anbindung innerhalb der Region gewährleisten.

Diese Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage im Umland von Wien. Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes Zuhause mit hoher Lebensqualität suchen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.500m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.000m
Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m

Sonstige
Geldautomat <3.000m
Bank <3.000m
Post <3.500m
Polizei <7.000m