Heller Flur mit Holzboden und weißen Wänden, der zu weiteren Räumen führt.

Geräumiger Balkon mit Fliesenboden und Metallgeländer unter blauem Himmel.

Offener Wohnbereich mit Holzboden und einer integrierten, schlichten Küchenzeile.

Helles Schlafzimmer mit Holzboden und einem Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt.

Modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und weiß gefliesten Wänden.

Kleines Gäste-WC mit Toilette, Waschbecken und modernen grauen Fliesen.

Detaillierter Grundriss der Wohnung 32 mit Wohnküche, Zimmern, Bad und Balkon.

Provisionsfrei
Balkon
Parkplatz

Moderne Mietwohnung in zentraler Gleisdorfer Lage

801 €

54 m²2 ZimmerBalkon

Etage-

Befristung5 Jahre

Kaution2.250 €

MeGa ImmoFrau Gabriele Messner

8200 Gleisdorf

Seitenlage, Siedlungslage, sonnig, Zentrum-Nähe

Laufende Kosten

Monatliche Kosten801,22 €

Preis pro m²9,6 €

Gesamtbelastung Netto722,12 €

USt. Gesamtbelastung79,1 €

Gesamtmiete745,2 €

Miete513,6 €

USt. Hauptmietzins51,36 €

Betriebskosten128,4 €

USt. Betriebskosten12,84 €

Sonstige Kosten Netto32,5 €

Heizkosten Netto47,62 €

USt. Heizkosten8,4 €

Einmalige Kosten

Provision: provisionsfrei

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution2.250 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 1. Oktober

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

Baujahr 2018, Gepflegt, Unterkellert

Wohnfläche 53,5 m²

1 Balkon

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Carport

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Badewanne, Dusche

Heizung

Fußbodenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

46.67 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.75

Beschreibung

Helle Mietwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in zentrumsnaher Lage von Gleisdorf.

Großzügiger Wohn-Essraum mit integrierter Einbauküche inkl. E-Geräte, geräumiges Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC, Abstellraum sowie ein ca. 8 m² großer Balkon.
Kellerabteil direkt im Geschoss.
Überdachter KFZ-Stellplatz (zweiter Stellplatz möglich).

Angenehme Lage: nur ca. 10 Gehminuten ins Stadtzentrum; Autobahnzubringer Gleisdorf Süd ca. 4 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Wohnfläche

ca. 53,50 m²

Raumaufteilung

Großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche inkl. E-Geräten
Geräumiges Schlafzimmer
Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Separates WC
Abstellraum
Balkon ca. 8 m²
Kellerersatzabteil im Geschoss

Infrastruktur und Lage

Zentrumsnah, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
Nähe Mobilitätspark
Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Schnell erreichbar: Autobahnzubringer Gleisdorf Süd in ca. 4 Minuten

Gerne stehen wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage für weitere Informationen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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GewerblichMeGa ImmoFrau Gabriele Messner

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