Eingangsbereich des modernen Gebäudes mit gepflegten Hecken und Zugangstür.

Malerischer Bergblick mit historischen Gebäuden und weitläufigen Grünflächen in der Umgebung.

Kleiner, gepflegter Gartenbereich mit Terrasse, hohen Hecken und praktischem Gartenschuppen.

Heller Flur mit modernen Deckenleuchten, dunklen Fliesen und dekorativen Läufern.

Moderner Flur mit dunklen Fliesen und Blick in die offene Küche im Hintergrund.

Eingangsbereich mit Garderobe, Spiegel und praktischem Schuhregal für den täglichen Gebrauch.

Langer, heller Flur mit dunklem Fliesenboden und weißen Türen, der zu weiteren Räumen führt.

Heller Flur mit dunklem Fliesenboden, der direkt in die moderne Küche übergeht.

Moderne weiße Küche mit dunkler Arbeitsplatte und offener Gestaltung zum Wohnbereich.

Stilvolle weiße Küche mit dunkler Arbeitsplatte und integrierten Geräten, offen zum Wohnbereich.

Funktionale Küche mit weißer Hochglanzfront, dunkler Arbeitsplatte und Blick in den Wohnbereich.

Helle Küchenzeile mit Spülbecken, weißen Schränken und einer modernen Spritzschutzwand.

Offene Küche mit Frühstücksbar und modernen weißen Schränken, die in den Essbereich übergeht.

Offener Wohnbereich mit Induktionskochfeld, Sofa und großen Fenstern mit Zugang zur Terrasse.

Geräumiger Wohn-Essbereich mit Holzboden, großem Esstisch und gemütlichem Sofa.

Heller Wohnbereich mit Holzboden, großem Fernseher und einer dekorativen Zimmerpflanze.

Gemütlicher Wohn-Essbereich mit Sofa, Esstisch und moderner Kunst an der Wand.

Offener Wohn-Essbereich mit Sofa, Esstisch und direktem Übergang zur modernen Küche.

Heller Wohnbereich mit Sofa, Fernseher und großen Fenstern mit Blick auf den Garten.

Offener Wohn-Essbereich mit Sofa und Blick auf die moderne, integrierte Küche.

Lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit Esstisch, Sofa und großen Fenstern zur Terrasse.

Sonniger Terrassenbereich mit Gartenmöbeln, Sonnenschirm und beeindruckendem Bergblick.

Gemütliche Terrasse mit Korbstühlen, Sonnenschirm und weitem Blick auf die umliegenden Berge.

Helle Terrasse mit Sitzgelegenheiten, Sonnenschirm und Panoramablick auf die Berglandschaft.

Geräumige Terrasse mit Sitzgelegenheiten, Markise und herrlichem Bergblick.

Gemütliche Terrasse mit Rattanmöbeln, Schaukel und Zugang zum Innenbereich.

Weitläufige Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich und Blick auf die umliegende Natur.

Heller Flur mit großem Spiegelschrank, Holzboden und gemütlichem Sessel.

Flur mit Holzboden und Blick in ein helles Schlafzimmer mit Doppelbett.

Geräumiger Flur mit Holzboden und integriertem Kleiderschrank für zusätzlichen Stauraum.

Modernes Schlafzimmer mit Doppelbett, Holzboden und stilvollen Nachttischen.

Helles Schlafzimmer mit bequemen Doppelbett, Holzboden und moderner Einrichtung.

Gemütliches Schlafzimmer mit Holzboden und Zugang zu weiteren Räumen.

Schlafzimmer mit Holzboden und farbenfroher Bettwäsche, bietet eine ruhige Atmosphäre.

Helles Schlafzimmer mit Holzboden, großem Fenster und moderner Kommode.

Moderner Flur mit dunklen Fliesen, weißen Wänden und stilvoller Deckenbeleuchtung.

Arbeitszimmer mit Einbauschrank, Holzboden und traditioneller Holztruhe.

Helles Arbeitszimmer mit Schreibtisch, Bürostuhl und Holzboden, ideal für Home-Office.

Modernes Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine und Trockner, hell gefliest.

Detaillierte Ansicht der modernen Duschkabine im Badezimmer mit Waschmaschine.

Badezimmer mit modernem Waschtisch, Spiegelschrank und viel Stauraum.

Modernes Gäste-WC mit wandhängender Toilette und stilvollem Waschbecken.

Helles Gäste-WC mit modernem Design, Wand-WC und beleuchtetem Spiegel.

Garten
Terrasse
Parkplatz
Teilmöbliert
Erdgeschosswohnung

Luxuriöses Wohngefühl in bester Zentrumslage – 4-Zimmer-Gartenwohnung in Zams

Preis auf Anfrage

87 m²4 ZimmerGartenTerrasse

Preis / m²-

EtageErdgeschoss

Baujahr2021

REAL ESTATE OBERLAND Venier Immobilien GmbHHerr Klaus Venier

6511 Zams

Zams überzeugt durch seine sonnige und ruhige Lage inmitten einer beeindruckenden Tiroler Bergkulisse mit herrlichem Ausblick. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität, geprägt von Natur, Erholung und einem angenehmen Wohnumfeld. Gleichzeitig ist die Infrastruktur bestens ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Bäckerei, Arzt, Apotheke sowie das Krankenhaus sind alle in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Nähe zur A12 und zum Bahnhof Landeck-Zams sorgt zudem für eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und macht den Standort besonders attraktiv.

Einmalige Kosten

Provision: Käuferprovison

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache

Erdgeschosswohnung

Baujahr 2021, Neuwertig, Massivbauweise, Unterkellert, Erdgeschoss

Wohnfläche 87 m²

Gartenfläche 42,61 m²

1 Terrasse

südseitig, Garten, Terrasse

4 Zimmer

Kellerfläche 5,45 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Parkplatz

Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Tiefgaragenplatz, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblick, Teilmöbliert, Dusche, Garten

Barrierefrei, Personenaufzug

• TOP-Lage: Zentral, sonnig, ruhig
• Ca. 87m² Wohnfläche
• Weitläufiger Flur mit Garderobe
• Lichtdurchfluteter, offener Wohn- Essbereich mit hochwertiger Einbauküche
• 3 Zimmer zur individuellen Nutzung
• 1 Badezimmer mit Dusche
• Separates WC
• Abstellraum
• 2 großzügige mit gesamt ca. 42,61m² Gärten (Nord -und Südausrichtung)
• 1 Sonnenterrasse mit ca. 18,94 m² (Südausrichtung)
• Exklusiv möbliert
• Kellerabteil
• 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Außenparkplatz inkludiert
• Elektrische Raffstore und Insektenschutz
• Fenster mit 3-fach Verglasung
• Ziegel-Beton-Dach und Dämmung (18 cm)
• Ziegelmassivbauweise
• TV Kabel + SAT
• Glasfaseranschluss
• FI-Schutzschalter
• Fahrradraum
• Personenaufzug
- Barrierefrei!

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung, Fernwärme

Beschreibung

Willkommen an ihrem neuen Lieblingsort – einer modernen und exklusiv ausgestatteten 4-Zimmer-Gartenwohnung in zentraler, sonniger und zugleich ruhiger Lage. Diese hochwertige Immobilie überzeugt mit stilvollem Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und großzügigen Außenflächen.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein weitläufiger Eingangsbereich mit stilvoll integrierter Garderobe. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit exklusiver Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse sowie zu den liebevoll angelegten Gartenflächen.
Auf ca. 87 m² Wohnfläche stehen Ihnen drei flexibel nutzbare Zimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.
Besonders hervorzuheben sind die beiden Gartenbereiche mit insgesamt ca. 42,61 m² in Nord- und Südausrichtung sowie die großzügige Sonnenterrasse mit ca. 18,94 m² – ideale Orte zum Entspannen und Genießen.
Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen- und Freistellplatz sind bereits inklusive und runden dieses besondere Angebot perfekt ab.
Diese luxuriös teilmöblierte Wohnung begeistert mit moderner Architektur, hochwertiger Bauweise und einem stilvollen Ambiente auf höchstem Niveau. Das außergewöhnliche Zuhause vereint zeitlose Eleganz, anspruchsvollen Wohnkomfort und höchste Lebensqualität – ideal für alle, die das Besondere suchen.

Erleben Sie diese Immobilie persönlich – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kaufpreis: auf Anfrage

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

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