Möblierte 1-Zimmer-Wohnung in Wien, neu Saniert, ab 01. Oktober 2026

Vollmöbliertes 28m² Studio - Neu saniert
Mit Waschmaschine / Trockner, Geschirrspüler und volle Küche

Eine vollmöblierte Etagenwohnung in der Koppstrasse 63 / Ecke Panikengasse 25, 1160 Wien.
Gerade in Sanierungsarbeiten, steht ab dem 01.10.2026 zur Verfügung.
Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 28 m², verfügt über 1 Zimmer sowie 1 Badezimmer und ist mit Parkett und einer Einbauküche ausgestattet.
Als Heizungsart wird Strom genutzt.
Wird als All-In Gesamtpacket vermietet, inkl.:
1. Betriebskosten
2. monatliche Vorschreibung für Energie (Wien Energie Vertrag)
3. Vollmöblierung (Sehe Bilder)
4. Nutzen der Elektroausstattung
5. Versicherung (Weiterführung der Haushaltsversicherung)
Exkl.: Internet.

Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 765 Euro, die Kaution beträgt 2.500 Euro. Ein Mietverhältnis ist für 36 Monate vorgesehen. Parkplätze sind keine vorhanden.

Gute Verkehrsanbindung
Direkte Haltestelle vor dem Haus von:
1. Straßenbahn 9 (Direkt zum Westbahnhof, Stadthalle und Mariahilferstrasse), sowie
2. Buslinie 48 (in 2 Minuten Fahrt zu U-Bahn U6).
Dazu ganz in der Nähe ist Strassenbahn 46 auf der Thaliastrass, in weniger als fünf Minuten zu erreichen. (Direkte Anbindung zum Volkstheater / Rathaus. Universität Wien am Ring zu Fuß erreichbar)

Nahversorgung in der Nähe:
Supermarkte von Billa, Penny Markt, Hofer und Spar sind leicht zu Fuß erreichbar.
POST-Packet Station in 5 Minuten Umkreis

Lerneinrichtungen in der Nähe:
• Institut für Sport- und Bewegungswissenschaft, auf der Schmelz
• VHS Ottakring und VHS am Sophianpark, bei Wien Westbahnhof
• Universität Wien, einfach mit der Strassenbahn zu erreichen.

--- FAQ---
🛏️ Bett 80x 200, mit zwei Matratzen (Ausziehbar auf 160x200 cm), dazu Kleiderschrank, Tisch, 2 Stühle, Kommode, Sessel

💶 Mietdauer: Befristung auf Minimum 10 bis maximum 36 Monate

📆 Besichtigungstermin geplant am Sonntag 30.08 oder Montag 31.08 (Tag und Uhrzeit wird per Email bestätigt)

Einzug ab: 01.10.2026 (Frühestens 15.09, nach Rücksprache)

Kontaktaufnahme möglich in den Sprachen: Deutsch, Französisch, Englisch.