Luxuriöses Anwesen mit Panoramablick auf den Millstätter See

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Lammersdorf!

Dieses beeindruckende, sanierte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1978 verbindet charmanten Landhaus-Stil mit modernen Annehmlichkeiten und bietet alles, was man sich von einem perfekten Zuhause erträumt. Mit einer großzügigen Wohn-/Nutzfläche von insgesamt ca. 493 m² verteilt auf drei Etagen, lässt dieses Haus keine Wünsche offen.

Bereits beim Betreten des Anwesens spüren Sie die Großzügigkeit des ca. 2.705 m² großen Grundstücks, das Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Privatsphäre und Ruhe schenkt. Das Haus verfügt über insgesamt 10 Zimmer, von denen 4 als komfortable Schlafzimmer genutzt werden können. Mit 3 stilvoll ausgestatteten Badezimmern und 2 Gäste-WCs ist für genügend Platz und Komfort gesorgt.

Für gemütliche Abende sorgt der Kamin im Wohnbereich, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Liebhaber der frischen Luft werden die großflächige Terrasse und die Balkone mit Seeblick zu schätzen wissen, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignen. Als besonders Highlight erwartet Sie ein Schwimmbad, das an heißen Sommertagen für angenehme Erfrischung sorgt und ebenfalls in Seerichtung eingebaut wurde.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und investieren Sie in ein Zuhause, das Komfort, Luxus und ein angenehmes Wohngefühl auf höchstem Niveau vereint.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieses Schmuckstück wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!

Das gesamte Gebäude ist hochwertig und modern ausgestattet. Materialien, Technik und Raumgestaltung entsprechen gehobenen Ansprüchen. Das Haus bietet eine exklusive Wohnatmosphäre mit durchdachtem Grundriss und  hochwertigem Interieur - ideal für anspruchsvolles, aber gemütliches Wohnen in naturnaher Lage.

KP inkl. hochwertiger Ausstattung: € 1.895.000,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <5.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Die exklusive Liegenschaft erstreckt sich über drei Ebenen - Soutterrain, Hochparterre und ein ausgebautes Dachgeschoss - und vereint großzügigen Wohnkomfort mit einzigartigen Ausblicken auf den Millstätter See.

Im Soutterrain erwartet Sie ein stilvoller Indoor-Pool mit Panoramafenstern zum See, ergänzt durch eine Dusche und ein separate WC. Gegenüber liegt ein ca. 44 m² großes vollständig möbliertes Apartment mit Wohn-/Essbereich samt Küche, Schlafzimmer und Bad. Von hier gelangen Sie direkt auf eine eigene Terrasse mit Seeblick - ideal für Gäste oder zur separaten Nutzung.

Das Hochparterre beeindruckt mit einem offenen Galeriebereich, der durch die Flügeltüren den Blick vom Wohnzimmer direkt auf den See lenkt. Rechts angrenzend befinden sich Esszimmer, Küche und das luxuriös ausgestattete Hauptbadezimmer sowie das Hauptschlafzimmer mit eigenem Balkon das Bild. Für ein einzigartiges Klangerlebnis sorgt die integrierte Bang & Olufsen-Soundanlage in der gesamten Etage.

Das ausgebaute Dachgeschoss eröffnet mit einem weiteren Wohnzimmer samt imposantem Dreiecksfenster einen unvergleichlichen Panoramablick über den See und die Ortschaft MIllstatt. Eine zusätzliche Terrasse mit Bang & Olufsen Boxen lädt zum Genießen ein. Ergänzt wird diese Ebene durch flexible Räume mit Dachschrägen, die sich als Schlaf-, Arbeits- oder Entspannungsbereiche eignen sowie ein weiteres Badezimmer.

Abgerundet wird das Anwesen durch zwei Garagen sowie mindestens vier weiter Stellplätze im Außenbereich - perfekt für Familie oder Gäste.