Kleine Küchenzeile mit Blick in den angrenzenden Wohnbereich mit Parkettboden.

Heller Raum mit Parkettboden und Zugang zu einem kleinen Balkon, ideal als Wohnzimmer.

Geräumiges Zimmer mit Fischgrätparkett und großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.

Leeres Zimmer mit klassischem Parkettboden und schlichten weißen Wänden, bereit zur Einrichtung.

Helles Zimmer mit Parkettboden und einem Fenster mit Blick ins Grüne.

Gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Heizkörper im 80er-Jahre-Stil.

Eingangsbereich mit Holztür und modernem Laminatboden, der zu den Wohnräumen führt.

Kleiner gefliester Balkon mit Blick auf die umliegende Wohngegend und Grünflächen.

Grundriss der Wohnung Top 2 mit 75,37 m² und drei Zimmern.

Provisionsfrei
Balkon

3 Zimmer Mietwohnung mit Balkon in Graz Andritz...!

977 €

75 m²3 ZimmerBalkon 4 m²

Etage-

Befristung-

Kaution2.600 €

immoks immobilienFrau Christina Raminger

8045 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten976,61 €

Preis pro m²12,96 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto878,44 €

USt. Gesamtbelastung98,17 €

Miete775,13 €

USt. Miete77,51 €

Betriebskosten103,31 €

USt. Betriebskosten20,66 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Gesamtmiete von 976,61 € bereits inkl. BK, HK, MWSt. und Küche

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.600,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Wohnung

Gepflegt, Unterkellert

Wohnfläche 75,37 m²

1 Balkon 4 m²

3 Zimmer

Kellerfläche 5 m², 1 Badezimmer

Ausstattung

Badewanne, Dusche

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

100.4 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.48

Beschreibung

Wohnung im EG, 75,37m²

bestehend aus: 3 Zimmer, WC, Bad, Balkon, Kellerabteil

beziehbar ab sofort

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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