Gottschalkgasse 5, 1110 Wien
In der Nähe
Wien Gottschalkgasse/Enkplatz19 m
11, D
Wien Enkplatz69 m
U3
11, 71, D
15A, 76A, 76B
Wien Geiselbergstraße562 m
11, D
69A
S7
Wien Simmering633 m
U3
11, 71, D
69A, 72A, 73A, 80, 217, 218, 272
S80
R, REX
Laufende Kosten
Monatliche Kosten972,84 €
Preis pro m²10,22 €
Gesamtbelastung Netto882,58 €
USt. Gesamtbelastung90,26 €
Miete629,07 €
USt. Hauptmietzins60,41 €
Betriebskosten233,51 €
USt. Betriebskosten23,35 €
Sonstige Kosten Netto20 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Abwicklung und Durchführung Mietvertrag: € 200,-
Kaution2.950 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 1900/san.Altbau, Altbau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Wohnfläche 59,1 m²
Terrassenfläche 4,01 m²
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Ausstattung
Badewanne, Dusche
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
53.20 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.08
C
Beschreibung
Zum Bezug nach Absprache steht diese perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia im 11. Bezirk in der Gottschalkgasse für Sie bereit.
Bitte beachten: Die Fotos aus dem Archiv wurden aus Rücksicht auf die derzeitigen Mieter verwendet.
Besichtigungstermine sind nur nach Freigabe durch den aktuellen Mieter möglich – wir bitten um etwas Geduld.
Die ca. 59 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines aufwendig sanierten Altbauhauses und verfügt über einen Vorraum, einen Abstellraum, einen großzügigen Wohnraum mit Küchennische, eine Loggia, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette.
Verschaffen Sie sich schon vorab einen Eindruck mithilfe unseres 3D Rundgangs unter: https://my.matterport.com/show/?m=o3Y1RYqnVN4
Highlights:
- gepflegter Zustand
- hervorragender Grundriss
- Küche komplett ausgestattet
- ca. 4 m² große Loggia mit Blick ins Grüne (südseitig)
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- optimale öffentliche Anbindungen (U3, Buslinien 15A, 76A, 76B, Straßenbahnlinien 11 und D)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 972,84 inklusive Betriebskosten, Lift, Möbelmiete, SAT-Miete und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Zentralheizung und wird verbrauchsabhängig abgerechnet.
Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.
Wir bitten Sie, für Anfragen das Kontaktformular der Immobilienplattformen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte direkt auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
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Besichtigungstermine sind nur nach Freigabe durch den aktuellen Mieter möglich – wir bitten um etwas Geduld.
Die ca. 59 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines aufwendig sanierten Altbauhauses und verfügt über einen Vorraum, einen Abstellraum, einen großzügigen Wohnraum mit Küchennische, eine Loggia, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette.
Verschaffen Sie sich schon vorab einen Eindruck mithilfe unseres 3D Rundgangs unter: https://my.matterport.com/show/?m=o3Y1RYqnVN4
Highlights:
- gepflegter Zustand
- hervorragender Grundriss
- Küche komplett ausgestattet
- ca. 4 m² große Loggia mit Blick ins Grüne (südseitig)
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- optimale öffentliche Anbindungen (U3, Buslinien 15A, 76A, 76B, Straßenbahnlinien 11 und D)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 972,84 inklusive Betriebskosten, Lift, Möbelmiete, SAT-Miete und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Zentralheizung und wird verbrauchsabhängig abgerechnet.
Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten.
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GewerblichIMV ImmobilienmaklerFrau Vivienne Spicak
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