Heller, leerer Raum mit weißen Wänden, Holzfußboden und einem Fenster mit Heizkörper.

Geräumiger, unmöblierter Raum mit hellem Holzfußboden und einem Fenster, das Tageslicht hereinlässt.

Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und gemusterten Fliesen im Stil der 80er Jahre.

Kleine Küche mit weißen Schränken, grüner Arbeitsplatte und integriertem Kochfeld und Backofen.

Rustikaler Wohnbereich mit Holzdeckenbalken, Wendeltreppe und einer Galerie mit Sitzgelegenheit.

Weitläufige Landschaft mit grünen Wiesen, vereinzelten Häusern und einer beeindruckenden Bergkulisse.

Grundrissplan einer Wohnung mit Bad, WC, Küche, Zimmer und Wohnbereich.

https://media.onoffice.com/web-expose/?hash=b7f56e97da87410a1d3ebe5fe1eab7cc&customer=Koessler-AUT

Parkplatz
Etagenwohnung

2 Zimmerwohnung mit Sanierungsbedarf

175.000 €

42 m²2 Zimmer

Preis / m²4.129,31 €

Etage-

Baujahr1972

immo Kössler KGHerr Andreas Kössler

Weiher 12 / Top 3, 6075 Tulfes

Diese Wohnung sich im schönen Tulfes. In der kleinen Ortschaft ist man rund um versorgt, so befindet sich ein Mini-MPreis, sowie ein Hofladen als auch ein Hausarzt in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls bietet Tulfes einen Kindergarten, eine Volksschule und auch Freizeitaktivitäten wie zum Beispiel die Glungezerbahn, somit liegt im Sommer der wunderbare Wanderweg und im Winter das Skigebiet direkt vor der Haustüre. Mit dem Bus Nr. 540 gelangt man einwandfrei zum Hauptbahnhof.

In der Nähe

Tulfes Gemeindeamt249 m

540

Einmalige Kosten

Kaufpreis175.000 €

Kaufpreis pro m²4.129,31 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Preisinformation: Grundbucheintragung: 1,1 % Grunderwerbssteuer: 3,5 % Vertragserrichtung: lt.Tarif!

Provision: 3 % + 20 % Ust.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten217,47 €

Betriebskosten135,68 €

USt. Betriebskosten13,57 €

Monatliche Kosten Netto194,83 €

USt. Monatliche Kosten22,64 €

Heizkosten59,15 €

USt. Heizkosten9,07 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Etagenwohnung

Baujahr 1972, Renovierungsbedürftig, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 42,38 m²

2 Zimmer

Kellerfläche 4,77 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC

1 Parkplatz

1 Carport, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Wäschetrockenraum

• 2 Parkplätze
• Kellerabteil
• 2 Zimmer
- kleine Wohnanlage

Heizung

Öl

Heizwärmebedarf (HWB)

219.73 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2.18

Beschreibung

Diese sanierungsbedürftige 2-Zimmerwohnung bietet auf rund 42 m² eine kompakte Wohnlösung mit viel Potenzial. Die im Jahr 1972 errichtete Wohnung kann nach eigenen Vorstellungen modernisiert werden. Das Gebäude wurde großteils bereits saniert. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, separtem Wohnzimmer ein kleinen Küche, einem Vorraum und einem Badezimmer. Das Objekt eignet sich ideal für Singles, Paare oder für einen Anleger zur Vermietung.

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