60,86 m² Mietwohnung in Gallneukirchen, helles/ offenes Wohnkonzept, voll möbliert inkl. Gemeinschaftsgarten und Pool

Voll möblierte und helle 60,86 m² Wohnung mit offenem Wohnkonzept ab 15. September 2026 zu mieten. Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines sehr gepflegten Wohnhauses in der Lederergasse/Gallneukirchen und ist über einen Lift problemlos zu erreichen.

Das Wichtigste im Überblick:

• sehr gepflegter Zustand, voll möbliert, einziehen & wohlfühlen
• großer und freundlicher Raum, der durch unterschiedliche Regalsysteme und Raumtrenner in zwei Hauptbereiche geteilt wird: Wohn-/Essbereich und Wohn-/Schlafbereich
• Küchenzeile mit Grundausstattung vorhanden
• Badezimmer (Dusche UND Badewanne) ist ebenfalls in den Wohn-/Schlafbereich integriert, jedoch nicht einsehbar (Milchglaswände) und mit Fliesenboden und -wänden ausgestattet
• große Fensterfront, hell und freundlich, schöner Fernblick auf Schloss Riedegg
• eigener Parkplatz direkt vor dem Haus, eigenes Kellerabteil
• Waschküche/Trockenraum im Keller und Fahrradkeller vorhanden
• Gemeinschaftsgarten inkl. großem Swimmingpool und Kinder-Planschbereich
• hauseigene Sauna im Keller
• sehr beliebte Lage, sehr nette und vor allem ruhige Nachbarschaft
• Anschluss an Erdwärme aktuell in Umsetzung

Lage:

Das Wohnhaus befindet sich in begehrter Gallneukirchner Lage in der Lederergasse 31. Der Komplex besticht vor allem durch seine Nähe zur Landeshauptstadt, hervorragende Infrastruktur und die wunderbare Lebensqualität vor Ort. Sowohl die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz als auch die Nähe zur Autobahn machen den Standort sehr ansprechend. Auch wenn Sie die Nähe zum Grünen suchen, sind Sie hier richtig. In nur wenigen Minuten Fußmarsch erreichen Sie ruhige Spazier- und Wanderwege. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe sind in Gallneukirchen vertreten.

Sonstiges:

Besichtigungen sind ab kommendem Montag, 17.8., nach Vereinbarung gerne möglich. Kaution sind 2 Brutto-Monatsmieten, Einkommensnachweis der letzten drei Monate erforderlich.

Strom wird direkt vom Mieter angemeldet.

Miete € 950,-- (inkl. € 345 BK, exkl. Strom)
Vernünftig verhandelbar

Bitte keine Makler- und Kaufanfragen! Die Wohnung steht ausschließlich zur Miete zur Verfügung. Danke!