Schöne helle Wohnung mit Klimaanlage

Schöne helle Wohnung mit Klimaanlage, ideal für ein junges Paar oder eine kleine Familie.

Diese Wohnung mit schönem Weitblick von der Wohnküche und der großzügigen Loggia liegt unweit des Bahnhof Floridsdorf und ist daher verkehrstechnisch ideal gelegen. Vor der Haustüre beginnen Radwege direkt zur Donauinsel, auch die Alte Donau ist nicht weit entfernt. Der gepflegte Innenhof bietet neben angenehmen Schattenplätzen auch einen kleinen Sandkasten, ein etwas größerer Spielplatz befindet sich gleich in der Nähe.

In der Wohnküche befindet sich eine Küche mit eingebauter Mikrowelle (Junker), Backofen (Gorenje), Herd (AEG) sowie Geschirrspülmaschine (Bauknecht). Eine Klimaanlage sorgt für das richtige Wohlfühlklima.

Das Badezimmer hat hochwertige Fliesen und ein großzügiges Handwaschbecken. Es verfügt über Badewanne mit Duschvorrichtung sowie einen Handtuchtrockner. Besonders praktisch ist die passgenaue Ecke für eine Waschmaschine (Anschluss bereits vorhanden). Die separate Toilette verfügt über ein kleines Waschbecken.

Das großzügige Schlafzimmer sowie das Kinder- oder Arbeitszimmer blicken in den ruhigen Innenhof. Im Schlafzimmer könnte ein begehbarer Schrank eingebaut werden, es eignet sich mit dem breiten Doppelfenster sowie Außenjalousien ideal als Master Bedroom.

Die Wohnung befindet sich im 6. Stock eines Mehrparteienhauses, es gibt einen Lift und im Haus befindet sich ein kleiner Radabstellraum. Weitere Radabstellmöglichkeiten befinden sich im Innenhof, diese sind teils überdacht. In der Wohnhausanlage befindet sich zudem eine Waschküche.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Abstellplätze für Autos sind in dieser Wohngegend noch leicht zu finden, hinter dem Haus befindet sich ein Abstellplatz.

Die Mietkosten umfassen den Hauptmietzins (1.024,07 Euro) sowie die laufenden Aufwendungen (Betriebskosten inklusive Heizungs- und Warmwasserkosten, derzeit 273,00 Euro).

Die Wohnung wird teilmöbliert (wie auf den Fotos ersichtlich) vermietet.