{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001014","obj_ityp":"25","obj_zipCode":"1140","obj_title":"Markanter Firmenstandort mit attraktiver Büro- und Lagerkombination","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000KlFio-9c2b163601e24fa9b7033d3676bdc783","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017893840","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"1"}
Parkplatz
Lager / Halle
Markanter Firmenstandort mit attraktiver Büro- und Lagerkombination
7 €/m²
2214 m²
EHL Gewerbeimmobilien GmbHFrau Alexandra Bauer
1140 Wien, Penzing
Öffentlich: • Bus: 50A • S-Bahn: S50
Individualverkehr: - Westautobahn A1
Laufende Kosten
Preis pro m²7 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Hallo neues Zuhause!
Kenne deine Chance mit Plus
Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Lager
Baujahr 1975
Nutzfläche 2.214 m²
83 Parkplätze
6 Garagen, 89 Parkmöglichkeiten
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
87.30 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.86
B
Beschreibung
Dieser repräsentative Unternehmensstandort vereint moderne Büroflächen mit funktionalen Lager- und Produktionsbereichen und bietet optimale Voraussetzungen für eine markante Firmenzentrale.
Highlights auf einen Blick: • ca. 6.151 m² Bürofläche mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten • ca. 2.214 m² Lager- und Produktionsfläche mit effizientem Flächenzuschnitt • Hervorragende Verkehrsanbindung durch die unmittelbare Nähe zur Westautobahn (A1) • Ausgezeichnete Infrastruktur dank des nahegelegenen Auhof Centers mit vielfältigem Einkaufs- und Gastronomieangebot • Großzügiges Stellplatzangebot für Mitarbeitende und Besucher • Attraktive Meeting- und Besprechungsbereiche für eine moderne Arbeitsumgebung • Effizient konzipierte Lager- und Produktionshallen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Potenzial für die Gestaltung von begrünten Außenflächen
Die Kombination aus repräsentativen Büroflächen, funktionalen Hallenbereichen und einer ausgezeichneten Lage macht diesen Standort zu einer idealen Adresse für Unternehmen, die ein eigenes Headquarter suchen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kontaktieren
GewerblichEHL Gewerbeimmobilien GmbHFrau Alexandra Bauer
GewerblichEHL Gewerbeimmobilien GmbHFrau Alexandra Bauer