Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Parkettboden und direktem Zugang zum Außenbereich.

Geräumiger Wohn-Essbereich mit Parkettboden, Esstisch und vielseitigen Stellmöglichkeiten.

Funktionale Küche mit Holzfronten, modernen Geräten und einem Fenster für Tageslicht.

Detailansicht der Küche mit integrierten Geräten und einer Kombination aus Holz- und dunklen Schrankfronten.

Gemütliche Küche mit kleinem Esstisch und Zugang zu einem gefliesten Flur.

Helles Schlafzimmer mit Parkettboden, Doppelbett und zwei Fenstern für natürliche Belichtung.

Schlafzimmer mit großem Einbauschrank, Parkettboden und Zugang zum Flur.

Ruhiges Schlafzimmer mit bequemen Bett und Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.

Gefliestes Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken, Spiegelschrank und Waschmaschine.

Badezimmer mit Waschmaschine, Warmwasserboiler und weißen Fliesen an Wänden und Boden.

Sonniger Balkon mit Holzboden, Sitzgelegenheiten und Blick ins Grüne.

Grüner Gartenbereich mit Bäumen, Rasenfläche und einem kleinen Spielgerät.

Balkon
Parkplatz
Etagenwohnung

Eigentumswohnung mit Balkon und Carport Graz-Liebenau/Raiffeisenstraße

170.000 €

55 m²2 ZimmerBalkon 6 m²

Preis / m²3.090,91 €

Etage-

Baujahr1998

Tripold ImmobilienFrau Natascha Tripold-Pototschnig

Raiffeisenstraße, 8041 Graz

Die ruhig, in 2. Reihe gelegene Wohnung befindet sich in der Raiffeisenstraße, in der Höhe des Stadions, in einem Haus Baujahr 1998 im 1. Stock und hat 55,91 m² Wohnfläche.
Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Bank und Kindergarten sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis170.000 €

Kaufpreis pro m²3.090,91 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Preisinformation: Betriebskosten € 140,85 Rücklage € 81,76 Heizkosten € 80,88 KAUFPREIS: € 170.000,- Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragung Kaufvertragserrichtung 3% Maklerhonorar plus 20% USt

Provision: 3% vom Kaufpreis plus 20% USt

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Etagenwohnung

Baujahr 1998, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Fliesen

Gesamtfläche 55 m²

1 Balkon 6 m²

2 Zimmer

1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Carport

Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster, Garten

Heizung

Fernwärme, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

74.4 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.28

Beschreibung

Ausstattung: Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten, 6 m² großen West-Balkon, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Fenster, WC mit Handwaschbecken, Fernwärmeheizung, Parkett- und Fliesenböden, 3,86 m² großes Kellerabteil, 1 Carportplatz, Fahrradabstellraum und Gemeinschaftsgarten.

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